CASA DOBLE CON UNA ATRACTIVA AURA – Foto 1

CASA DOBLE CON UNA ATRACTIVA AURA

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.88447 WarthausenBaden-Württemberg
Precio de compra
1.016.000 €
Zona de estar
115 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: 3MDNRND
ID de socio: 565393713

Publicado el 04/10/2026 · Última comprobación 09/10/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.115 m²
Dormitorios3
habitaciones5
Baños1
Cocina equipada

Zona de terreno509 m²
Superficie de suelo utilizable165 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.016.000 €
Precio por m28.834,78 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Casa pareada KAMPA con sótano térmico de uso auxiliar: más espacio para la familia y la vida cotidiana

Esta moderna casa pareada KAMPA combina una distribución bien pensada para familias con una ventaja especial: un sótano térmico de uso auxiliar, llave en mano, con un total de aprox. 56,37 m² de superficie útil adicional.

La casa de 1½ plantas con tejado a dos aguas ofrece zonas de estar y de descanso claramente estructuradas en la planta baja y la planta superior. El sótano adicional amplía el espacio disponible con valiosas superficies funcionales y útiles, creando así aún más posibilidades para el día a día familiar.

En la planta baja, la espaciosa zona de estar y comedor, de aprox. 26,44 m², constituye el centro de la casa. Junto a ella se encuentra la amplia cocina de unos 16 m², con mucho espacio para cocinar juntos y para las actividades cotidianas de la familia.

Las grandes superficies acristaladas de ventanas y puertas aportan mucha luz natural a la zona de estar y crean una conexión directa con la terraza y el futuro jardín.

El recibidor, un aseo independiente para invitados y la zona técnica completan la planta baja.

En la planta superior hay tres dormitorios de tamaño casi idéntico, de aprox. 12,63 m² cada uno. La equilibrada distribución ofrece buenas condiciones para un dormitorio principal y dos habitaciones infantiles, aunque también permite otros usos, por ejemplo, como despacho independiente o habitación de invitados.

La galería y el baño familiar de aprox. 9,30 m² completan esta planta.

La ventaja especial de esta variante de vivienda se encuentra una planta más abajo:

El sótano térmico de uso auxiliar, llave en mano, ofrece un total de aprox. 56,37 m² de superficie útil adicional. Los distintos espacios del sótano ofrecen múltiples posibilidades para almacenar provisiones, lavandería, aficiones, ejercicio, trabajo o espacio de almacenamiento adicional.

En la planta sótano están previstas ventanas propias de plástico y aluminio. Además, las superficies útiles indicadas para el sótano recibirán un revestimiento de suelo conforme a las prestaciones previstas.

Así, esta


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