| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 509 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 165 m² |
| Kaufpreis | 1.016.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.834,78 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKAMPA-Doppelhaushälfte mit Thermo-Nutzkeller - mehr Platz für Familie und Leben
Diese moderne KAMPA-Doppelhaushälfte verbindet eine durchdachte Raumaufteilung für Familien mit einem besonderen Plus: einem schlüsselfertigen Thermo-Nutzkeller mit insgesamt ca. 56,37 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Das 1½-geschossige Haus mit Satteldach bietet im Erd- und Obergeschoss klar strukturierte Wohn- und Rückzugsbereiche. Der zusätzliche Keller erweitert das Platzangebot um wertvolle Funktions- und Nutzflächen und schafft damit noch mehr Möglichkeiten für den Familienalltag.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 26,44 m² den Mittelpunkt des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit rund 16 m² - mit viel Platz für gemeinsames Kochen und den täglichen Familienbetrieb.
Große Fenster- und Türflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse und zum zukünftigen Garten.
Die Diele, ein separates Gäste-WC sowie der Technikbereich vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei nahezu gleich große Schlafzimmer mit jeweils ca. 12,63 m² zur Verfügung. Die ausgewogene Raumaufteilung bietet damit gute Voraussetzungen für ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, lässt aber ebenso andere Nutzungskonzepte zu - beispielsweise mit separatem Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Galerie sowie das ca. 9,30 m² große Familienbad ergänzen diese Ebene.
Das besondere Plus dieser Hausvariante befindet sich eine Etage tiefer:
Der schlüsselfertige Thermo-Nutzkeller stellt insgesamt ca. 56,37 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Mehrere Kellerräume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby, Fitness, Arbeiten oder zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss sind eigene Kunststoff-Aluminium-Fenster vorgesehen. Die ausgewiesenen Nutzkellerflächen erhalten zudem eine Bodenbeschichtung gemäß dem vorgesehenen Leistungsspektrum.
Damit verbindet diese
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