| Superficie de vida aprox. | 176 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 490 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
| Precio de compra | 775.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.403,41 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional vivienda unifamiliar combina una construcción maciza de alta calidad, la tecnología energética más avanzada y una arquitectura bien concebida para crear un concepto residencial del más alto nivel.
La propiedad, construida en 2025 por una empresa constructora de renombre, fue ejecutada con ladrillo macizo y muros exteriores de gran espesor, y se presenta en un estado como nuevo y extremadamente cuidado.
Con aproximadamente 176 m² de superficie habitable y una parcela de unos 490 m², la casa ofrece un entorno residencial exclusivo que satisface las más altas exigencias en calidad, equipamiento y sensación de amplitud. Las 5 habitaciones permiten un uso flexible para familias, parejas que necesiten espacio o para trabajar desde casa.
Ya al entrar, destaca la escalera de hormigón armado de alta calidad, con peldaños de madera de haya e iluminación LED. La planta baja constituye el centro de la vivienda, con una amplia zona de estar y comedor. La cocina integrada se incorpora armoniosamente. Los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y se abren hacia la terraza cubierta. Los arcos de arcada sobre columnas macizas confieren una elegancia especial al exterior. La planta baja se completa con un despacho, un aseo de invitados con ducha y un cuarto técnico y de lavandería.
En la planta superior se encuentra la zona privada de descanso, con dormitorio principal que incluye vestidor, otras dos habitaciones y un moderno baño familiar con ducha a ras de suelo. Se ha preparado una opción de sauna con puerta totalmente acristalada, que amplía el confort residencial con una exclusiva zona de bienestar.
En el aspecto técnico, la propiedad cumple los más altos estándares: una bomba de calor aire-agua Viessmann con sistema fotovoltaico garantiza un suministro energético sostenible, complementada por calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia para un clima interior óptimo.
Las ventanas con triple acristalamiento y las persianas eléctricas ofrecen confort y eficiencia. Una chimenea interior instalada crea un ambiente acogedor.
Un garaje individual de mampostería maciza con puerta eléctrica, tubo vacío para estación de carga eléctrica y cochera completan la oferta.
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