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Amplio apartamento que también puede convertirse en 2 apartamentos

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Kirchbachstr. 12 A45476 Mülheim an der Ruhr – StyrumNordrhein-Westfalen
Precio de compra
198.000 €
Zona de estar
105 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: 3QVYMSZ
ID de socio: 460702

Publicado el 30/05/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Privat von Neumann

Datos principales

TipoPiso de planta superior
Piso2
Superficie de vida aprox.105 m²
Año construido1963
Dormitorios4
DisponiblesA convenir
habitaciones5
Baños2
CalefacciónCalefacción central autocontenida
Tipo de combustibleGas
CellarCocina equipadaDuchaBañeraJardín

EstadoBien guardado.

Certificado energético

F
194,6 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra198.000 €
Precio por m21.885,71 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Se pone a la venta un amplio piso en propiedad que originalmente eran dos viviendas independientes: una con dos habitaciones, cocina, baño con ducha, y otra con tres habitaciones, cocina y baño con bañera y ventana. Estas se unieron con esmero en una impresionante y gran unidad residencial.
La superficie útil del piso es mucho mayor; aquí se han descontado los m² correspondientes debido a las zonas parcialmente abuhardilladas.
La vivienda destaca por sus cuatro dormitorios luminosos, un amplio salón, así como un moderno baño con ducha y un baño con bañera y ventana. En el pasillo y los baños hay suelo de baldosas; en el salón y en 2 dormitorios hay moqueta; la cocina y un dormitorio tienen suelo de vinilo de clic.
La vivienda, al igual que todo el complejo residencial, se encuentra en buen estado de conservación.
Al piso en propiedad pertenecen 2 trasteros en el ático y 2 cuartos de sótano, donde todavía se pueden guardar muchas cosas que no se utilizan a diario.
En el sótano hay un cuarto para bicicletas y un cuarto para lavar la ropa.
El bonito jardín grande puede ser utilizado por todos los propietarios, aunque a menudo se tiene para uno solo, ya que los demás propietarios utilizan su balcón.


Ajustes y características, como se describe

La moderna cocina equipada, con frigorífico-congelador, lavavajillas integrado, lavadora integrada, cocina con placa vitrocerámica y armario extraíble tipo farmacia, ya está incluida en el precio de compra.
El pasillo dispone de un armario empotrado para abrigos.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La vivienda está situada en el barrio de Styrum, en una zona residencial tranquila y con ambiente familiar. Buena conexión con el transporte público, así como con las vías principales Bundesstraße B1 y autopista A40.
Todos los comercios necesarios para la vida diaria, colegios, guarderías, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones.

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