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Un logement spacieux dans le quartier Landwehr de Mülheim-Styrum

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Kirchbachstr. 12 A45476 Mülheim an der Ruhr – StyrumNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
187.000 €
Zone habitable
105 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: 3QVYMSZ
ID du partenaire: 460702

Publié le 30/05/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Neumann

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher2
Surface habitable environ.105 m²
Année de construction1963
Chambres4
Disponible auprès deImmédiatement
chambres5
Salles de bains2
ChauffageChauffage central autonome
Type de carburantGaz
CaveCuisine équipéeDoucheBaignoireJardin

ÉtatBien gardé

Certificat énergétique

F
194,6 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat187.000 €
Prix par m21 780,95 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

À vendre : un vaste appartement en copropriété, qui se composait à l’origine de deux appartements séparés, l’un avec deux pièces, une cuisine et une salle de douche, l’autre avec trois pièces, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Ceux-ci ont été réunis avec soin pour former un logement impressionnant et spacieux.

Il est possible de les séparer à nouveau en deux appartements distincts.

La surface au sol de l’appartement est plus grande, car des m² ont été déduits en raison de certaines parties mansardées.

L’appartement séduit par ses quatre chambres lumineuses, son vaste séjour, ainsi que sa salle de douche moderne et sa salle de bains avec baignoire et fenêtre. Le couloir et les salles de bains sont carrelés ; le séjour et 2 chambres sont recouverts de moquette, tandis que la cuisine et une chambre sont revêtues de vinyle clipsable.
L’appartement, tout comme l’ensemble résidentiel, est bien entretenu.

L’appartement en copropriété comprend 2 pièces sous les combles et 2 caves, où l’on peut ranger de nombreuses affaires qui ne sont pas utilisées au quotidien.
La cave dispose d’un local à vélos ainsi que d’une buanderie.

Le beau et grand jardin est accessible à tous les copropriétaires, mais on l’a souvent pour soi, car les autres copropriétaires profitent de leur balcon.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La cuisine moderne équipée, avec réfrigérateur-congélateur combiné, lave-vaisselle encastré, lave-linge encastré, cuisinière avec plaque vitrocéramique et armoire à pharmacie, est déjà incluse dans le prix d’achat.
Le couloir dispose d’une armoire-penderie intégrée.


Autres

L’appartement n’est pas loué et sera vendu libre de toute occupation.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans le quartier de Styrum, dans un secteur résidentiel calme à proximité de Landwehr, à l’ambiance familiale. Bonne desserte par les transports en commun ainsi que par les axes routiers Bundesstraße B223 et autoroute A40.
Tous les commerces de première nécessité, les écoles, les jardins d’enfants, les médecins et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate.

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