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Grand appartement pouvant également être transformé en 2 appartements

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Kirchbachstr. 12 A45476 Mülheim an der Ruhr – StyrumNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
198.000 €
Zone habitable
105 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: 3QVYMSZ
ID du partenaire: 460702

Publié le 30/05/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Privat von Neumann

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher2
Surface habitable environ.105 m²
Année de construction1963
Chambres4
Disponible auprès deÀ convenir
chambres5
Salles de bains2
ChauffageChauffage central autonome
Type de carburantGaz
CaveCuisine équipéeDoucheBaignoireJardin

ÉtatBien gardé

Certificat énergétique

F
194,6 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat198.000 €
Prix par m21 885,71 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

À vendre, un vaste appartement en copropriété qui se composait à l’origine de deux logements séparés : l’un avec deux pièces, une cuisine et une salle d’eau avec douche, et l’autre avec trois pièces, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Ceux-ci ont été réunis avec soin pour former une impressionnante et grande unité d’habitation.
La surface au sol de l’appartement est bien plus grande ; des m² ont été déduits ici en raison des plafonds mansardés partiels.
L’appartement séduit par ses quatre chambres lumineuses, son vaste séjour, ainsi que par une salle d’eau moderne et une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Dans le couloir et les salles de bains, le sol est carrelé ; le séjour et 2 chambres sont revêtus de moquette, tandis que la cuisine et une chambre sont équipées de vinyle clipsable.
L’appartement ainsi que l’ensemble de la résidence sont en bon état d’entretien.
L’appartement en copropriété comprend 2 pièces de stockage sous les combles et 2 caves, permettant encore de ranger de nombreuses affaires qui ne sont pas utilisées quotidiennement.
La cave comprend un local à vélos ainsi qu’une buanderie.
Le beau grand jardin peut être utilisé par tous les copropriétaires, mais on l’a souvent pour soi, car les autres copropriétaires utilisent leur balcon.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La cuisine moderne équipée, avec réfrigérateur-congélateur combiné, lave-vaisselle encastré, lave-linge encastré, cuisinière avec plaque vitrocéramique et armoire à pharmacie, est déjà incluse dans le prix d’achat.
Le couloir dispose d’une armoire-penderie intégrée.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans le quartier de Styrum, dans un secteur résidentiel calme à l’ambiance familiale. Bonne desserte par les transports en commun ainsi que par les principaux axes routiers, la Bundesstraße B1 et l’autoroute A40.
Tous les commerces et services du quotidien, les écoles, les jardins d’enfants, les médecins et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate.

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