Grande appartamento che può essere trasformato anche in 2 appartamenti – Foto 1
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Grande appartamento che può essere trasformato anche in 2 appartamenti

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Kirchbachstr. 12 A45476 Mülheim an der Ruhr – StyrumNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
198.000 €
Area soggiorno
105 m²
stanze
5
ID traumImmo: 3QVYMSZ
ID partner: 460702

Pubblicato il 30/05/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Privat von Neumann

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.105 m²
Anno costruito1963
Camere da letto4
Disponibile daDa concordare
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataDocciaVascaGiardino

CondizioneBen tenuto

Certificato di energia

F
194,6 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto198.000 €
Prezzo per m21.885,71 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

È in vendita un ampio appartamento di proprietà, che originariamente era composto da due appartamenti separati, ciascuno con due camere, cucina, bagno con doccia, e tre camere, cucina e bagno con vasca e finestra. Questi sono stati amorevolmente uniti in un’impressionante e grande unità abitativa.
La superficie calpestabile dell’appartamento è molto più grande; qui sono stati detratti alcuni mq a causa dei soffitti parzialmente inclinati.
L’appartamento colpisce per le quattro luminose camere da letto, un ampio soggiorno, nonché un moderno bagno con doccia e un bagno con vasca e finestra. Nel corridoio e nei bagni c’è pavimento piastrellato, nel soggiorno e in 2 camere da letto c’è la moquette, mentre la cucina e una camera da letto sono dotate di pavimento in vinile a incastro.
L’appartamento e l’intero complesso residenziale sono in ottime condizioni.
All’appartamento di proprietà appartengono 2 locali sottotetto e 2 cantine, dove è possibile riporre molte cose che non vengono utilizzate quotidianamente.
Nel seminterrato ci sono una cantina per biciclette e una lavanderia.
Il grande e bel giardino può essere utilizzato da tutti i proprietari, ma spesso lo si ha tutto per sé, poiché gli altri proprietari utilizzano il loro balcone.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

La moderna cucina componibile con frigorifero-congelatore, lavastoviglie a incasso, lavatrice a incasso, piano cottura con vetroceramica e colonna dispensa è già inclusa nel prezzo d’acquisto.
Nel corridoio è presente un armadio guardaroba integrato.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nel quartiere Styrum, in una zona residenziale tranquilla dall’atmosfera familiare. Buoni collegamenti con i trasporti pubblici locali, nonché con le principali arterie stradali Bundesstraße B1 e autostrada A40.
Tutti i negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili, medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze.

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