Casa con ampi spazi nel quartiere Landwehr di Mülheim-Styrum – Foto 1
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Casa con ampi spazi nel quartiere Landwehr di Mülheim-Styrum

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Kirchbachstr. 12 A45476 Mülheim an der Ruhr – StyrumNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
187.000 €
Area soggiorno
105 m²
stanze
5
ID traumImmo: 3QVYMSZ
ID partner: 460702

Pubblicato il 30/05/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Neumann

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.105 m²
Anno costruito1963
Camere da letto4
Disponibile daSubito
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataDocciaVascaGiardino

CondizioneBen tenuto

Certificato di energia

F
194,6 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto187.000 €
Prezzo per m21.780,95 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

In vendita un ampio appartamento di proprietà, originariamente composto da due appartamenti separati: uno con due camere, cucina e bagno con doccia, l’altro con tre camere, cucina e bagno con vasca e finestra. I due appartamenti sono stati uniti con cura in un’unica, imponente e spaziosa unità abitativa.

È possibile separarli nuovamente in due appartamenti distinti.

La superficie calpestabile dell’appartamento è maggiore, poiché qui sono stati detratti i mq in corrispondenza delle parti con soffitto inclinato.

L’appartamento conquista con quattro camere da letto luminose, un ampio soggiorno, un moderno bagno con doccia e un bagno con vasca e finestra. Nel corridoio e nei bagni il pavimento è piastrellato; nel soggiorno e in 2 camere da letto c’è la moquette, mentre in cucina e in una camera da letto è posato un pavimento in vinile a incastro.
L’appartamento e l’intero complesso residenziale sono in buono stato di manutenzione.

L’appartamento di proprietà comprende 2 locali sottotetto e 2 cantine, dove è possibile riporre molte cose che non servono ogni giorno.
In cantina ci sono un deposito per biciclette e una lavanderia.

Il grande e bel giardino può essere utilizzato da tutti i proprietari, ma spesso lo si ha tutto per sé, perché gli altri proprietari utilizzano il proprio balcone.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

La moderna cucina componibile con frigorifero-congelatore, lavastoviglie a incasso, lavatrice a incasso, piano cottura con vetroceramica e colonna dispensa è già inclusa nel prezzo d’acquisto.
Nel corridoio è presente un armadio guardaroba integrato.


Altri

L’appartamento è libero e viene venduto vuoto.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nel quartiere di Styrum, in una tranquilla zona residenziale vicino a Landwehr, dall’atmosfera familiare. Buoni collegamenti con il trasporto pubblico locale e con le principali arterie stradali, la strada statale B223 e l’autostrada A40.
Tutti i negozi di prima necessità, le scuole, gli asili, gli studi medici e le farmacie si trovano nelle immediate vicinanze.

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