| Superficie de suelo utilizable | 297 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 3800 € |
|---|---|
| Total alquiler | 4550 € |
| Comisión | 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. |
Aquí se ofrece un local comercial de uso versátil en una ubicación céntrica de la zona este del centro de Karlsruhe. El local está situado en una posición muy visible en la planta baja de un edificio residencial y comercial construido en 1972. La superficie total de la unidad, de aprox. 297 m², podría dividirse, gracias a dos entradas independientes, en aprox. 91 m² y 206 m². Además de las dos superficies, la unidad dispone de una sala para el personal con aseo para el personal, instalaciones sanitarias separadas por sexos y una pequeña oficina. Equipada con equipos de aire acondicionado y sistema de ventilación, ofrece numerosas posibilidades de uso. Por ejemplo, serían posibles diferentes comercios minoristas, comercios de productos no alimentarios, consultas de fisioterapia o también una lavandería. Un escaparate de aprox. 16 m de longitud directamente hacia la calle le ofrece además la posibilidad de colocar publicidad exterior.
El local completo fue renovado íntegramente por el arrendador el año pasado. Así, por ejemplo, se sustituyeron por completo las instalaciones sanitarias, se renovó la instalación eléctrica y se acondicionaron los suelos y las paredes. Además, la zona de entrada, incluidos los elementos de vidrio, fue completamente renovada.
La oferta se completa con diez plazas de aparcamiento independientes en el aparcamiento del propio edificio, que pueden alquilarse adicionalmente si se necesitan.
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