À VOIR ABSOLUMENT : local commercial rénové avec grande vitrine à louer dans un emplacement central

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

Nous vous proposons ici un local commercial polyvalent situé dans un emplacement central du quartier Karlsruhe-Innenstadt-Ost. Le local est très visible au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation et commercial construit en 1972. La surface totale d’environ 297 m² de l’unité pourrait, grâce à deux entrées séparées, être divisée en environ 91 m² et 206 m². En plus des deux surfaces, l’unité dispose également d’une salle du personnel avec toilettes du personnel, de toilettes séparées pour les femmes et les hommes ainsi que d’un petit bureau. Équipé de climatiseurs et d’un système de ventilation, ce local offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il conviendrait par exemple à différents commerces de détail, commerces non alimentaires, cabinets de physiothérapie ou encore à une laverie. Une vitrine d’environ 16 m de long donnant directement sur la rue vous offre en outre la possibilité d’y placer de la publicité extérieure.

L’ensemble de la surface a été entièrement rénové par le bailleur l’année dernière seulement. Les installations sanitaires ont notamment été entièrement remplacées, l’installation électrique refaite, et les sols ainsi que les murs rénovés. De plus, la zone d’entrée, y compris les éléments vitrés, a été entièrement renouvelée.

L’offre est complétée par dix places de stationnement séparées dans le parking privé de l’immeuble, qui peuvent être louées en supplément si nécessaire.

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Emplacement