| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 251 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 537 m² |
|---|
| Precio de compra | 289.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.153,14 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa plurifamiliar totalmente alquilada, con un total de 251,40 m² de superficie habitable y 537 m² de parcela, fue construida de forma sólida en 1910 según el certificado energético y fue ampliamente renovada en 2020.
Entre otras cosas, se instalaron nuevas ventanas de plástico con doble acristalamiento aislante, nuevos suelos, nuevos baños incl. instalaciones, etc. También se renovó el tejado y se sustituyó el generador de calor.
En la casa hay un total de 4 viviendas, todas ellas actualmente alquiladas. La renta neta anual asciende, tras incluir la vivienda de la planta baja, a 17.616 EUR.
Para la calefacción del inmueble se instalaron acumuladores nocturnos, ya que no hay conexión de gas. Estos funcionan con electricidad de calefacción medida por separado. En las dos grandes viviendas de la planta baja y del 1er piso se calienta con calefacción por infrarrojos. La planta baja dispone además de calefacción por suelo radiante en el pasillo y el baño. En las plantas superiores todavía se utiliza en parte el antiguo sistema de calefacción con acumuladores de calor nocturnos.
El inmueble no tiene sótano.
En el rellano intermedio de la escalera, desde la planta baja a la planta superior, así como desde la planta superior al ático, hay en cada caso un pequeño cuarto de lavandería.
En total hay 4 plazas de aparcamiento en la parcela.
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