| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 251 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 537 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 289.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.153,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa plurifamiliare completamente affittata con un totale di 251,40 m² di superficie abitabile e 537 m² di superficie del terreno è stata costruita in modo massiccio nel 1910 secondo il certificato energetico ed è stata ampiamente ristrutturata nel 2020.
Tra le altre cose sono stati installati nuovi infissi in plastica con vetrocamera isolante, nuovi pavimenti, nuovi bagni incl. impianti, ecc. Anche il tetto è stato rifatto e il generatore di calore è stato sostituito.
Nell'edificio si trovano complessivamente 4 appartamenti, tutti attualmente affittati. Il canone netto annuo, considerando l'appartamento al piano terra, ammonta a 17.616 EUR.
Per il riscaldamento dell'immobile sono state installate stufe ad accumulo notturno, poiché non è presente un allacciamento al gas. Queste funzionano con energia elettrica per il riscaldamento contabilizzata separatamente. Nei due grandi appartamenti al piano terra e al primo piano si riscalda con riscaldamento a infrarossi. Il piano terra dispone inoltre di riscaldamento a pavimento nel corridoio e nel bagno. Ai piani superiori viene in parte ancora utilizzato il vecchio sistema di riscaldamento con accumulo notturno di calore.
L'immobile non è interrato.
Sul pianerottolo intermedio della scala, dal piano terra al piano superiore e dal piano superiore al sottotetto, si trova rispettivamente un piccolo locale lavanderia.
In totale sul terreno si trovano 4 posti auto.
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