Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Südloggia
Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Nordseite (Eingang u. WP)
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Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Eing. 1 u. 2
Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Fur Eing. 2
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Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Ostseite u. Stellpl.
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Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Technik Hybr. Wärmep u. Gas
Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Treppenh. OG
Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Terppenhaus EG
Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – UG Abst/Hobby 18 m2
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Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Vorgarten
Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Eing. 1
Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Wohnz. / Esspl
Cerca de la estación de tren Augsburg-Inningen, piso en propiedad de 4 habitaciones, 90 m², logia orientada al sur, jardín adicional de 18 m², sótano: trastero/lavadero – Zimm. 1
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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.86199 Augsburg – InningenBayern
Precio de compra
439.000 €
Zona de estar
90 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: 3U7H5SU
ID de socio: 490416

Publicado el 17/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
Privat von A. Schreiner

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.90 m²
Año construido2014
Dormitorios3
Disponibles01.10.2026
habitaciones4
Baños2
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
CellarInodoro de invitadosAparcamientoBalcónDuchaBañeraJardín

Plazas de aparcamiento1
EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable108 m²

Certificado energético

A+
24,1 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra439.000 €
Precio por m24.877,78 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Atractivo apartamento en propiedad de 4 habitaciones, de uso flexible, en Augsburg-Inningen. El apartamento se encuentra en la 1.ª planta de una casa bien cuidada (solo 3 unidades), estándar de obra nueva KfW 70 de 2014, primera ocupación tras la renovación del apartamento en 2026. Flexibilidad especial: el apartamento dispone de dos entradas independientes y, si es necesario, puede dividirse, ideal para combinar vivienda y trabajo (teletrabajo), como solución para varias generaciones o para alquilar parcialmente.


Ajustes y características, como se describe

Superficie habitable: 90 m² distribuidos en 4 habitaciones bien diseñadas. Baños: 2 baños modernos proporcionan un confort óptimo en el día a día. Exterior: Una parte de jardín privada de aprox. 75 m² invita a relajarse. Sostenibilidad y energía: Bomba de calor y gas para periodos invernales extremos como sistema híbrido. Se dispone de un certificado energético válido. Sótano y lavadero: Un trastero/sala de ocio muy espacioso en el sótano (adicionalmente aprox. 18 m²) ofrece amplio espacio de almacenamiento y dispone de un lavadero integrado.


Otros

La venta se realiza de particular a particular, por lo que no tendrá que pagar ninguna comisión adicional de agencia inmobiliaria. Precio de compra: 439.000 € más plaza de aparcamiento 19.000
Gastos adicionales reducidos, pocos gastos comunitarios, sin necesidad ni acumulación de obras de renovación.
Contacto: ¿Hemos despertado su interés? Para preguntas o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Excelente infraestructura en Augsburg-Inningen. A 100 m de la estación de tren. En 8 minutos en la estación central de Augsburg y en 45 min. en Múnich
Conexiones adicionales de autobús. Todos los comercios para las necesidades diarias, escuelas, guarderías, jardines de infancia, iglesias, médicos, farmacia, oficina de correos, etc., se encuentran en las inmediaciones. También hay un campo de golf, clubes hípicos, instalaciones deportivas y parques naturales a la vuelta de la esquina.

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