| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Baujahr | 2014 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 108 m² |
| Kaufpreis | 439.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.877,78 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAttrakt. flexibel nutzb. 4-Zi-Eigentumswohnung in Augsburg-Inningen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Nur 3 Einheiten) KfW 70 Neubaustandardt 2014, Erstbez. nach Wohnungssanierung 2026. Besondere Flexibilität: Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und ist bei Bedarf teilbar – ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice), als Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung.
Wohnfläche: 90 m² verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer. Bäder: 2 moderne Badezimmer sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Außenbereich: Ein eigener Gartenanteil mit ca. 75 m² lädt zum Entspannen ein. Nachhaltigkeit & Energie: Wärmepumpe u. Gas für extreme Winterperioden als Hybrid Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Keller & Hauswirtschaft: Ein sehr großzügiger Abstell-/ Hobbyraum im Untergeschoss (zusätzl. ca. 18 m²) bietet reichlich Stauraum und verfügt über eine integrierte Waschküche.
Der Verkauf erfolgt von privat, sodass für Sie keine zusätzliche Maklerprovision anfällt.Kaufpreis: 439.000 € zzgl. Stellplatz 19.000
Geringe Nebenkosten, kaum Hausgeld, Kein Sanierungsstau o. Bedarf.
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Zusätzliche Busverbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Kiga, Kirchen und Ärzte Apothek, Post usw befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls Golfplatz, Reitställe, Sportplätze, Naturparks um die Ecke.
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