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Piso en propiedad de alta calidad en Augsburg Göggingen

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.86199 Augsburg Göggingen – GöggingenBayern
Precio de compra
620.000 €
Zona de estar
110 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: TDHSWAH
ID de socio: 505238

Publicado el 14/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

Anuncio:
Privat von Siol

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.110 m²
Año construido2013
Dormitorios3
DisponiblesA convenir
habitaciones4
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
LevantamientoCellarAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañera

Plazas de aparcamiento2
EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable10 m²

Certificado energético

A+
22,5 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra620.000 €
Precio por m25.636,36 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Vivienda tranquila y próxima a la naturaleza, con buena conexión de transporte, en una ubicación muy demandada de Augsburg-Göggingen.
Aspectos destacados: distribución óptima y estancias inundadas de luz, grandes ventanales de suelo a techo, persianas eléctricas, bomba de calor de aguas subterráneas energéticamente eficiente, calefacción por suelo radiante (cada estancia regulable por separado), baño espacioso con equipamiento atractivo, balcón con toldo, cocina empotrada de alta calidad, plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, parque infantil como parte del conjunto residencial.


Ajustes y características, como se describe

Arquitectura atractiva, distribución atractiva. Obra de fábrica maciza de ladrillo. 4 habitaciones, cocina, baño, balcón con un total de 110 m² de superficie habitable, 2.ª planta con ascensor. Baño con luz natural, ventanales de suelo a techo, triple acristalamiento, persianas eléctricas, cocina empotrada de alta calidad. Bomba de calor de aguas subterráneas. Estancias con suelo laminado, baño y pasillo alicatados. Garaje subterráneo. Sótano para bicicletas.


Otros

La vivienda está alquilada a inquilinos solventes. El contrato de alquiler debe permanecer vigente todavía 5 años.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Augsburg-Göggingen, céntrico y tranquilo.
Desde hace años, Göggingen cuenta entre los barrios más atractivos de Augsburg. Gracias a la excelente infraestructura, los servicios de uso cotidiano - médicos, bancos, paradas de autobús, escuelas, guarderías y posibilidades de compra - son fácilmente accesibles y, en la mayoría de los casos, en pocos minutos a pie. El transporte público existente garantiza una conexión rápida con el centro de Augsburg; la carretera federal B17 (eje norte-sur) se alcanza en tres minutos, y la A8 y la A96 son rápidamente accesibles. La ubicación idílica junto al Gögginger Wäldchen y el río Wertach, con numerosos parques y senderos, es ideal para quienes buscan descanso y para deportistas.

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