Küchenzeile
Wohnraum
Schlafzimmer
Duschbad
Aussicht
Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 7 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1128 € |
|---|---|
| Additional Costs | 303 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 118 € |
| Estimated warm rent | 1431 € |
| Deposit | 3384€ |
| Price per m² | 15.04 €/m² |
Se busca un nuevo inquilino para este luminoso y bien distribuido apartamento de 2 habitaciones en la codiciada urbanización Hanna-Carré en Regensburg.
🏠 Destacados del apartamento:
Amplio salón con acceso al balcón
Cocina abierta con moderna cocina equipada
Dormitorio tranquilo
dos trasteros
Baño moderno con ducha
Trastero en el sótano para espacio adicional
Parte del jardín en la azotea
🚗 Posibilidades de aparcamiento:
Plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo
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Se busca un nuevo inquilino para este apartamento de 2 habitaciones, bien distribuido y espacioso, en el codiciado complejo residencial Hanna-Carré en Regensburg.
🏠 Características del apartamento:
Luminoso salón con acceso al balcón
Cocina abierta con modernos electrodomésticos empotrados
Dormitorio tranquilo
dos prácticos trasteros
Elegante baño con ducha
Trastero privado en el sótano
Acceso a un jardín compartido en la azotea
🚗 Opciones de aparcamiento:
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El apartamento destaca por sus características de alta calidad y una distribución bien pensada:
Zona de estar con parquet de madera auténtica – atemporalmente hermoso y agradablemente cálido
Baño moderno con baldosas de gran formato, ducha a ras de suelo y elegantes separadores de cristal
Amplio trastero ofrece práctico espacio de almacenamiento dentro del apartamento
Cocina empotrada abierta en el comedor, equipada con nevera, congelador, lavavajillas y todos los electrodomésticos importantes para el día a día
Las ventanas de triple acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y un ambiente interior tranquilo
Logia cubierta – disfrute del aire fresco con cualquier clima
Zona privada de jardín en la azotea con magníficas vistas sobre los tejados de Regensburg – un verdadero punto destacado para puestas de sol o momentos de relax al aire libre
Este apartamento impresiona con acabados de alta calidad y una distribución inteligente y funcional:
Suelo de parquet de madera auténtica en la zona de estar – atemporal y cálido bajo los pies
Baño moderno con baldosas de gran formato, ducha a ras de suelo y elegantes separadores de cristal
El trastero de generosas dimensiones ofrece un práctico espacio adicional dentro de la vivienda
Cocina de concepto abierto equipada con nevera, congelador, lavavajillas y todos los electrodomésticos esenciales
Las ventanas de triple acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y un ambiente interior tranquilo
La logia cubierta le permite disfrutar del exterior, incluso cuando llueve
Espacio privado de jardín en la azotea con vistas panorámicas sobre Regensburg – perfecto para puestas de sol o para relajarse al aire libre
Para el alquiler, es requisito una información positiva de Schufa y unos ingresos proporcionales al importe del alquiler.
En el contrato de arrendamiento se acuerda una renuncia mutua a la rescisión por 2 años; después, el plazo de preaviso es, como de costumbre, de 3 meses para fin de mes.
Sin embargo, el contrato de arrendamiento no tiene una duración limitada.
Las fotos se tomaron en un apartamento similar en el mismo edificio.
A positive "Schufa-Aufkunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual two-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time.
The photos were taken in a similar apartment in the same building.
Pie de imprenta:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Contacto
Teléfono: +49 9431 / 610372
Fax: +49 9431 / 529771
Correo electrónico: sad@mdhv.de
Inscripción en el registro
Inscripción en el registro mercantil.
Tribunal del registro: Stendal
Número de registro: HRB 6059
Dirección de la gerencia: Anna Hoferer
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Vivir en el Marinaquartier: urbano, relajado y cerca del Danubio
El moderno Marinaquartier le ofrece una combinación ideal de estilo de vida urbano y ambiente relajado, lejos del bullicio del centro, pero aun así en una ubicación céntrica. El casco antiguo de Ratisbona, así como el centro comercial cercano, se alcanzan cómodamente a pie o en bicicleta.
A solo unos pasos de la urbanización fluye el Danubio, perfecto para paseos, sesiones de jogging o horas de relax en el popular chiringuito de playa en los cálidos días de verano.
Para las necesidades diarias encontrará supermercados, cafés y numerosos restaurantes en las inmediaciones.
La conexión también es ideal: la parada de autobús más cercana está a solo unos 8 minutos a pie, y en coche se llega rápidamente a destinos más alejados en Ratisbona y sus alrededores.
Vivir en el Marina Quarter: confort urbano junto al Danubio
El moderno Marina Quarter ofrece la combinación perfecta de vida relajada y comodidad urbana, lejos del ajetreo de la ciudad, pero lo suficientemente cerca como para llegar al casco antiguo histórico y al centro comercial en pocos minutos a pie o en bicicleta.
A un corto paseo del apartamento se encuentra el río Danubio, ideal para paseos pintorescos, salir a correr o disfrutar de una bebida en el chiringuito junto al río en los días soleados.
Todo lo que necesita para la vida diaria está cerca: supermercados, cafés y una variedad de restaurantes están todos a poca distancia a pie o en bicicleta.
El transporte público también es fácilmente accesible: la parada de autobús más cercana está a solo 8 minutos a pie, y los conductores apreciarán el acceso rápido a las vías principales para destinos en Ratisbona y sus alrededores.
