Vivre moderne, habiter au centre – 2 pièces avec vue sur le jardin sur le toit HC18

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About this dream apartment

Property Description

Pour ce lumineux appartement de 2 pièces bien agencé dans le très prisé ensemble résidentiel Hanna-Carré à Ratisbonne, un nouveau locataire est recherché.
🏠 Points forts de l’appartement :
Séjour spacieux avec accès au balcon
Cuisine ouverte avec cuisine équipée moderne
Chambre calme
deux débarras
Salle de douche moderne
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Part de jardin sur le toit

🚗 Possibilités de stationnement :
Emplacements dans le garage souterrain

Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et emménagez rapidement !

Un nouveau locataire est recherché pour ce bel appartement de 2 pièces, bien agencé et spacieux, dans le très recherché complexe résidentiel Hanna-Carré à Ratisbonne.

🏠 Caractéristiques de l’appartement :
Séjour lumineux avec accès au balcon
Cuisine ouverte avec appareils encastrés modernes
Chambre calme
deux espaces de rangement pratiques
Salle de bain élégante avec douche
Cave privative
Accès à un jardin partagé sur le toit

🚗 Options de stationnement :
places de parking dans le garage souterrain

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et faites-en votre nouveau chez-vous !

Furnishing

L’appartement séduit par des prestations haut de gamme et un agencement bien pensé :
Espace de vie avec parquet en bois massif – intemporel, élégant et agréablement chaleureux
Salle de bains moderne avec carrelage grand format, douche de plain-pied et élégantes parois vitrées
Un vaste débarras offre un espace de rangement pratique à l’intérieur de l’appartement
Cuisine intégrée ouverte dans l’espace repas, équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et de tous les appareils essentiels du quotidien
Des fenêtres à triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et une atmosphère intérieure calme
Loggia couverte – profitez de l’air frais par tous les temps
Jardin privé sur le toit avec une vue magnifique sur les toits de Regensburg – un véritable atout pour admirer les couchers de soleil ou se détendre au vert

Cet appartement séduit par des finitions haut de gamme et un agencement intelligent et fonctionnel :
Parquet en bois massif dans l’espace de vie – intemporel et chaleureux sous les pieds
Salle de bains moderne avec carrelage grand format, douche à l’italienne et élégantes parois en verre
Un débarras de taille généreuse offre un espace de rangement supplémentaire pratique à l’intérieur du logement
Cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et de tous les appareils essentiels
Des fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et une atmosphère intérieure paisible
La loggia couverte vous permet de profiter de l’extérieur – même sous la pluie
Espace privé de jardin sur le toit avec vue panoramique sur Regensburg – parfait pour les couchers de soleil ou pour se détendre en plein air

Other

Pour la location, une attestation positive de Schufa est requise ainsi qu’un revenu proportionné au montant du loyer.
Dans le contrat de location, il est convenu d’une renonciation mutuelle à résilier pendant 2 ans - ensuite, le délai de préavis est, comme d’habitude, de 3 mois pour la fin du mois.
Le contrat de location n’est toutefois pas à durée déterminée.
Les photos ont été prises dans un appartement similaire dans le même immeuble.
Une "Schufa-Aufkunft" positive est requise pour la location ainsi qu’un revenu proportionné au loyer. Le contrat de location comprend une renonciation mutuelle à la résiliation pendant deux ans - ensuite, le délai de préavis est généralement de 3 mois pour la fin du mois. Toutefois, le contrat de location n’est pas limité dans le temps.
Les photos ont été prises dans un appartement similaire dans le même immeuble.

Mentions légales:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Contact
Téléphone: +49 9431 / 610372
Télécopieur: +49 9431 / 529771
E-mail: sad@mdhv.de
Inscription au registre
Inscription au registre du commerce.
Tribunal d'enregistrement: Stendal
Numéro d'enregistrement: HRB 6059
Direction: Anna Hoferer

Location

Location description

Vivre dans le quartier Marina – urbain, détendu et proche du Danube

Le quartier Marina moderne vous offre une combinaison idéale de style de vie urbain et d’atmosphère détendue – à l’écart de l’agitation du centre-ville, tout en étant situé de manière centrale. La vieille ville de Ratisbonne ainsi que le centre commercial voisin sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

À quelques pas seulement de la résidence, le Danube coule – parfait pour des promenades, des séances de jogging ou des heures de détente dans le célèbre bar de plage lors des chaudes journées d’été.

Pour les besoins quotidiens, vous trouverez des supermarchés, des cafés et de nombreux restaurants dans les environs immédiats.

L’accessibilité est également idéale : l’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement environ 8 minutes à pied, et en voiture, vous rejoignez rapidement des destinations plus éloignées à Regensburg et dans ses environs.

Vivre dans le quartier Marina – Confort urbain au bord du Danube

Le quartier Marina moderne offre l’alliance parfaite entre vie détendue et commodité urbaine – à l’écart de l’agitation de la ville, tout en restant suffisamment proche pour rejoindre en quelques minutes à pied ou à vélo la vieille ville historique et le centre commercial.

À seulement une courte promenade de l’appartement se trouve le Danube – idéal pour des balades pittoresques, des séances de jogging ou pour prendre un verre au bar de plage au bord de l’eau lors des journées ensoleillées.

Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à proximité : supermarchés, cafés et divers restaurants sont tous accessibles à pied ou à vélo.

Les transports publics sont eux aussi facilement accessibles – l’arrêt de bus le plus proche n’est qu’à 8 minutes à pied, et les automobilistes apprécieront l’accès rapide aux grands axes pour leurs destinations à Regensburg et dans ses environs.