| Superficie de suelo utilizable | 358 m² |
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| Comisión | 4,76 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
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Descubra las múltiples posibilidades de uso de esta antigua sucursal bancaria de aproximadamente 358 m², ideal para oficinas representativas, locales comerciales o también consultas profesionales.
El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, directamente al inicio de la concurrida zona peatonal de Bergisch Gladbach. Aquí se beneficiará de una excelente ubicación céntrica con una visibilidad excepcional, una gran afluencia de visitantes y una distribución amplia, moderna y flexible de los espacios.
La amplia zona de entrada conduce a un espacioso pasillo que sirve como elemento central de conexión con las demás dependencias. Desde aquí se accede a cinco oficinas independientes, una sala de servidores, una zona de almacenamiento y varias áreas de trabajo abiertas, que destacan por su flexibilidad y sus múltiples posibilidades de uso. Las opciones de diseño son variadas y permiten adaptar individualmente los espacios a sus necesidades específicas.
Al final del pasillo se encuentran los aseos y, justo al lado, una amplia cocina-office que invita a hacer pausas relajadas y mantener conversaciones informales.
El inmueble puede dividirse, según las necesidades, en dos áreas independientes: una zona delantera de aproximadamente 122 m² con un atractivo escaparate y una zona trasera de oficinas y consultas de aproximadamente 236 m².
Aspectos destacados:
•Ubicación: Directamente junto a la concurrida zona peatonal de Bergisch Gladbach y la estación de autobuses
•Superficie: aproximadamente 358 m², uso flexible
•Distribución: Cinco oficinas, sala de servidores, zona de almacenamiento, áreas de trabajo abiertas
•Cocina-office y aseos disponibles
•Posibilidad de diseño y división flexible de los espacios
Este local comercial es especialmente adecuado para empresas que valoran una ubicación céntrica, flexibilidad en el diseño de los espacios y una gran visibilidad.
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