| Surface utile | 358 m² |
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| Commission européenne | 4,76 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
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Découvrez les multiples possibilités d’utilisation de cette ancienne agence bancaire spacieuse d’environ 358 m², qui convient idéalement à des bureaux représentatifs, des locaux commerciaux ou encore des cabinets professionnels.
Le bien immobilier se trouve dans un emplacement de premier choix, directement à l’entrée de la zone piétonne animée de Bergisch Gladbach. Vous bénéficiez ici d’une excellente situation centrale avec une visibilité remarquable, une forte fréquentation et des espaces généreux, modernes et modulables.
L’entrée spacieuse mène à un vaste couloir qui sert d’élément central de liaison avec les autres pièces. De là, vous accédez à cinq bureaux séparés, une salle serveur, une surface de stockage ainsi que plusieurs espaces de travail ouverts, qui se distinguent par leur flexibilité et leurs multiples possibilités d’utilisation. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses et permettent d’adapter individuellement les pièces à vos besoins spécifiques.
Au bout du couloir se trouvent les sanitaires, avec juste à côté une kitchenette spacieuse, propice aux pauses détendues et aux échanges informels.
Le bien immobilier peut, selon les besoins, être divisé en deux espaces séparés : une partie avant d’environ 122 m² avec une vitrine accueillante ainsi qu’une partie arrière destinée aux bureaux et aux cabinets professionnels d’environ 236 m².
Points forts :
•Emplacement : directement à la zone piétonne animée de Bergisch Gladbach et à la gare routière
•Surface : environ 358 m², utilisation flexible
•Agencement : cinq bureaux, salle serveur, surface de stockage, espaces de travail ouverts
•Kitchenette et sanitaires disponibles
•Aménagement et division flexibles des espaces possibles
Cette surface commerciale convient particulièrement aux entreprises qui attachent de l’importance à un emplacement central, à la flexibilité de l’aménagement des espaces et à une grande visibilité.
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