Casa excelentemente cuidada en la mejor ubicación en Gelsenkirchen-Erle – Foto 1

Casa excelentemente cuidada en la mejor ubicación en Gelsenkirchen-Erle

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.45891 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
399.999 €
Zona de estar
120 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: 42W7YJC
ID de socio: 132705632

Publicado el 26/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa de medio ambiente
Superficie de vida aprox.120 m²
habitaciones5
Baños2
Cocina equipadaBalcónBañera

Zona de terreno312 m²

Precio de compra "

Precio de compra399.999 €
Precio por m23.333,32 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Esta encantadora casa unifamiliar convence por una distribución de espacios bien pensada en tres plantas y ofrece mucho espacio para ideas de vivienda individuales. Las estancias luminosas, los acogedores rincones de descanso y un concepto de vivienda armonioso crean un ambiente acogedor para parejas y familias.

Planta baja – El centro de la vida familiar

La planta baja constituye el corazón de la casa. El amplio salón ofrece mucho espacio para relajarse e invita a pasar horas agradables con la familia y los amigos. El comedor contiguo crea el marco ideal para comidas compartidas y veladas animadas.

La cocina independiente convence por su diseño práctico y ofrece espacio para cocinar y permanecer. Esta planta se complementa con un baño con ducha, WC y lavabo, así como un vestíbulo de ubicación central desde el que se accede cómodamente a las demás zonas de vivienda.

Un aspecto destacado especial es el exterior: la terraza y el jardín impecablemente cuidado invitan a relajarse, tomar el sol y disfrutar. Ya sea en el desayuno al aire libre, con una taza de café por la tarde o en las suaves noches de verano, aquí se puede dejar atrás maravillosamente la vida cotidiana.

Planta superior – Retiros privados con balcón

En la planta superior se encuentran el amplio dormitorio con acceso directo al balcón, así como otra habitación que resulta ideal como dormitorio infantil, de invitados o despacho. El balcón ofrece espacio adicional e invita a momentos relajados al aire libre.

El espacioso cuarto de baño está equipado con bañera, ducha independiente, lavabo y WC. Un vestíbulo central conecta las distintas estancias y garantiza una circulación práctica.

Buhardilla – Espacio para posibilidades individuales

La buhardilla amplía la oferta de vivienda con superficies de uso versátil. Las zonas de estar y dormitorio representadas se pueden configurar de forma flexible y resultan adecuadas, por ejemplo, como rincón de descanso adicional, habitación de invitados, zona de trabajo o sala de hobbies.

Otro cuarto de baño, lavabo y WC complementa esta planta y proporciona confort adicional.

Espacio de almacenamiento adicional y superficies útiles prácticas en el sótano y el desván.


Ubicación

Zona y rutas

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