CellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaChimeneaSaunaPiscinaJardín
Zona de terreno
790 m²
Plazas de aparcamiento
3
Pisos en el edificio
1
Superficie de suelo utilizable
270 m²
Certificado energético
F
189,2 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
835.000 €
Precio por m2
4.073,17 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Vivir en una sola planta, piscina cubierta privada y sauna, calle sin salida tranquila en Limburgerhof Süd: este bungalow diseñado por un arquitecto, en una parcela de 790 m², ofrece espacio para la familia, el bienestar y las aficiones. La amplia cubierta plana ofrece potencial para instalar un sistema fotovoltaico. El certificado energético está disponible y se facilita previa solicitud.
Bungalow en forma de U con cubierta plana (año de construcción: 1972), fachada de ladrillo klinker, amplia zona de estar y mucha luz natural. En aprox. 205 m² de superficie habitable y 270 m² de superficie útil se distribuyen 7 habitaciones, entre ellas 4 dormitorios, además de baño con ducha, baño con bañera y aseo de invitados. Particularidad: piscina cubierta (aprox. 7m × 4 m), sauna, chimenea y planta totalmente subterránea con la misma altura de techo que la planta baja, ideal como zona de bienestar, aficiones o trabajo. Una cochera doble, jardín y patio interior completan el conjunto. Un huerto con un pequeño invernadero invita al cultivo propio. Entrega inmediata posible. Renovaciones realizadas hasta la fecha: en 1997 se renovó el revestimiento de baldosas de la planta baja; en 2000 se reformó íntegramente el baño principal; en 2004 se reformó íntegramente el baño infantil; en 2005 y 2007 se repararon la cubierta plana y el peto de hormigón; en 2007 y 2010 se renovaron parcialmente las ventanas y se instalaron persianas eléctricas; en 2008 se renovaron la puerta de entrada y las ventanas de la piscina; en 2012, nueva calefacción, aparato de gas de condensación.
Ajustes y características, como se describe
Bungalow luminoso con chimenea, piscina cubierta, sauna, cocina equipada, terraza y jardín. Sótano completo, incluida una escalera exterior al sótano que da a la zona de trastero; misma altura de planta en el sótano y la planta baja. Baño con ducha, baño con bañera y aseo de cortesía; garaje doble cubierto. Diseñado sin barreras arquitectónicas y apto para personas mayores.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Hockenheimer Straße es una calle sin salida tranquila, en una ubicación muy solicitada de Limburgerhof Süd, cerca de la B9/B44. La calle sin salida tranquila proporciona un ambiente residencial relajado. Se llega a Ludwigshafen en aprox. 11 minutos y a Speyer en aprox. 16 minutos. La conexión de tren de cercanías, así como tiendas, médicos y escuelas, están a poca distancia a pie o se alcanzan rápidamente: una codiciada ubicación en las afueras de la ciudad con buenas conexiones.
