| Zona de terreno | 1125 m² |
|---|
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. USt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa parcela, de forma casi rectangular, cuenta con un frente a la calle de aprox. 14 m y una profundidad de aprox. 86 m.
En la parcela se encuentra un edificio existente de dos plantas, construido alrededor de 1891, con una superficie habitable estimada de aprox. 168 m². El edificio cuenta con sótano completo y se encuentra en un estado que requiere una renovación considerable.
Debido al tamaño de la parcela, a la edificación existente y a su ubicación en un entorno de usos heterogéneos, la parcela ofrece una interesante situación de partida para inversores, empresas y promotores inmobiliarios que deseen estudiar un uso o desarrollo individualizado.
El entorno inmediato se caracteriza por una combinación de inmuebles residenciales y comerciales. En la zona hay, entre otros, propiedades de uso comercial, tiendas especializadas y otros servicios.
Desde el punto de vista urbanístico, la parcela no está sujeta a ningún plan urbanístico jurídicamente vinculante. La admisibilidad de un proyecto concreto se rige, en principio, por el § 34 BauGB y debe evaluarse en función del concepto de uso correspondiente y del entorno próximo.
La parcela se entrega libre de ocupantes y es especialmente adecuada para compradores que deseen estudiar la edificación existente y las características de la parcela en relación con un concepto de uso propio o un desarrollo futuro.
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