| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 114 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 760.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.686,61 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento nuevo de 4 habitaciones, equipado con materiales de alta calidad y situado en la planta baja, ofrece un hogar moderno en un entorno cercano a la naturaleza con aprox. 113,66 m² de superficie habitable. En medio del idílico entorno de Wittnau, en el popular Hexental, el apartamento combina el confort residencial contemporáneo con tranquilidad y una alta calidad de vida.
El centro del apartamento es la amplia zona de estar y comedor de más de 44 m², diseñada de forma abierta y con cocina integrada. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean una agradable conexión entre el espacio habitable y el exterior.
Resulta especialmente atractivo el jardín privado de aprox. 54 m², con una soleada terraza contigua. Aquí se crea un espacio propio en plena naturaleza, que ofrece suficiente lugar para relajarse y disfrutar de momentos compartidos al aire libre.
Las otras tres habitaciones, bien distribuidas, pueden utilizarse individualmente como dormitorios, habitaciones infantiles o despacho en casa. Un baño moderno, un aseo de invitados independiente y un práctico trastero completan la distribución bien planificada.
Los compradores aún pueden aportar sus deseos personales al diseño del apartamento. Tras la compra se realizará la selección individual de los revestimientos de suelo y paredes pendientes. Para las zonas previstas se ofrece libre elección entre baldosas, parquet, laminado y vinilo. Las baldosas de pared también pueden seleccionarse individualmente. Para ello está previsto un valor de material de hasta 40,00 € por m², incluido el impuesto sobre el valor añadido. De este modo, el comprador tiene la posibilidad de determinar el diseño final del apartamento según su propio gusto.
También desde el punto de vista técnico, el apartamento está concebido para una vida moderna y confortable. La calefacción por suelo radiante, las persianas eléctricas y un videoportero forman parte del concepto, al igual que el eficiente estándar KfW 40. El suministro de calor se realiza mediante una bomba de calor con sistema de colectores geotérmicos y se complementa con una instalación fotovoltaica.
Hay plazas de aparcamiento en garaje subterráneo y plazas exteriores disponibles opcionalmente para su adquisición.
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