| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 114 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 760.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.686,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di nuova costruzione con 4 locali, dotato di finiture di alta qualità e situato al piano terra, offre su una superficie abitabile di circa 113,66 m² una casa moderna in una posizione vicina alla natura. Immerso nei dintorni idilliaci di Wittnau, nella rinomata Hexental, l’appartamento unisce il comfort abitativo contemporaneo alla tranquillità e a un’elevata qualità della vita.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia zona giorno e pranzo open space di oltre 44 m², con cucina integrata. Le grandi superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e creano un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e l’area esterna.
Particolarmente interessante è la porzione di giardino di circa 54 m² con l’adiacente terrazza soleggiata. Qui si crea un’area privata nel verde, che offre spazio sufficiente per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto insieme.
Altre tre stanze ben distribuite possono essere utilizzate individualmente come camere da letto, camerette o ufficio domestico. Un bagno moderno, un WC separato per gli ospiti e un pratico ripostiglio completano la razionale distribuzione degli spazi.
Nella progettazione dell’appartamento gli acquirenti possono ancora esprimere i propri desideri personali. Dopo l’acquisto verrà effettuata la scelta individuale delle pavimentazioni e dei rivestimenti delle pareti ancora da definire. Per le aree previste è possibile scegliere liberamente tra piastrelle, parquet, laminato e vinile. Anche le piastrelle da parete possono essere selezionate individualmente. A tal fine è previsto un valore dei materiali fino a 40,00 € per m², IVA inclusa. In questo modo l’acquirente ha la possibilità di contribuire a determinare la configurazione finale dell’appartamento secondo il proprio gusto.
Anche sotto il profilo tecnico l’appartamento è progettato per un’abitazione moderna e confortevole. Il riscaldamento a pavimento, le tapparelle elettriche e il videocitofono fanno parte del progetto, così come lo standard energetico efficiente KfW 40. La fornitura di calore avviene tramite una pompa di calore con sistema di collettori geotermici ed è integrata da un impianto fotovoltaico.
I posti auto nel parcheggio sotterraneo e i posti auto esterni sono disponibili facoltativamente per l’acquisto.
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