| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 114 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 760.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 686,61 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement neuf de 4 pièces au rez-de-chaussée, doté d’équipements haut de gamme, offre sur env. 113,66 m² de surface habitable un cadre de vie moderne dans un environnement proche de la nature. Au cœur du cadre idyllique de Wittnau, dans le très prisé Hexental, l’appartement allie confort résidentiel contemporain, calme et grande qualité de vie.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste espace séjour et salle à manger ouvert de plus de 44 m², avec cuisine intégrée. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable continuité entre l’espace de vie et l’extérieur.
La part de jardin d’env. 54 m², attenante à une terrasse ensoleillée, est particulièrement attrayante. Elle offre un espace privatif au cœur de la verdure, avec suffisamment de place pour se détendre et passer des moments conviviaux en plein air.
Trois autres pièces bien agencées peuvent être aménagées individuellement en chambres, chambres d’enfants ou bureau à domicile. Une salle de bains moderne, des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’un débarras pratique complètent la distribution bien pensée.
Les acquéreurs peuvent encore faire part de leurs souhaits personnels concernant l’aménagement de l’appartement. Après l’achat, le choix personnalisé des revêtements de sol et muraux restant à réaliser sera effectué. Pour les espaces prévus, le choix est libre entre carrelage, parquet, stratifié et vinyle. Les carrelages muraux peuvent également être choisis individuellement. À cet effet, une valeur de matériaux allant jusqu’à 40,00 € par m², TVA comprise, est prévue. L’acquéreur a ainsi la possibilité de participer à la conception finale de l’appartement selon ses goûts.
Sur le plan technique également, l’appartement est conçu pour une vie moderne et confortable. Le chauffage au sol, les volets roulants électriques et le visiophone font partie du concept, tout comme le standard énergétique KfW 40. L’approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur avec système de capteurs géothermiques et complété par une installation photovoltaïque.
Des places de stationnement en garage souterrain et des places extérieures sont disponibles en option à l’achat.
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