Balneario de Oberwiesenthal / Inmueble comercial de uso versátil

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Property Description

Local comercial con una superficie útil total de aprox. 300 m², planta baja, disponible de inmediato, diversas posibilidades de uso, anteriormente utilizado para la fabricación textil y de artículos metálicos, posiblemente divisible, se alquila a buen precio sin comisión por parte del propietario, plazas de aparcamiento disponibles,

El inmueble en su conjunto incluye una superficie exterior ajardinada de aprox. 600 m², que preferentemente puede ser utilizada por el arrendatario de la planta baja.

Rehabilitación de acuerdo con el arrendatario en caso de contrato de arrendamiento a largo plazo.

El precio del alquiler depende del alcance de la rehabilitación y de las prestaciones que el arrendatario deba asumir, en su caso.

La 1.ª planta y la 2.ª planta tienen un tamaño total similar y también están disponibles para alquilar.

Una indicación sobre el certificado energético:
Debido a la necesidad de rehabilitación, este solo podrá elaborarse después de realizar la rehabilitación o de determinar las medidas de rehabilitación en función del uso, o, por ejemplo, no será necesario en absoluto en caso de uso sin calefacción como almacén o centro de producción.

Furnishing

Die Ausstattung kann im Rahmen der Sanierung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Location

Location description

Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Stadtrand von Oberwiesenthal unmittelbar an der Bundesstraße B95. Ausrichtung mit der Freifläche an der Rückseite des Hauses zur Bundesstraße.

Direkt gegenüberliegend auf der anderen Seite der Bundesstraße befindet sich nach wenigen Metern ein Fußgänger-Grenzübergang nach Tschechien.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Hauseingang an der Hausvorderseite.