Курорт Обервизенталь / Коммерческая недвижимость с разнообразными вариантами использования

Information

Rent & Utilities

About this dream store

Property Description

Торговое помещение общей полезной площадью около 300 кв. м, 1-й этаж, доступно немедленно, разнообразные варианты использования, ранее использовалось для текстильного производства и изготовления металлических изделий, при необходимости возможно разделение, без комиссии, недорого сдается в аренду собственником, имеются парковочные места,

К общему объекту относится озелененная открытая площадка площадью около 600 кв. м, которая преимущественно может использоваться арендатором 1-го этажа.

Санация по согласованию с арендатором при долгосрочных арендных отношениях.

Размер арендной платы зависит от объема санации и работ, которые арендатор, возможно, должен будет взять на себя.

1-й и 2-й этажи имеют аналогичную общую площадь и также сдаются в аренду.

Примечание относительно энергетического паспорта:
В связи с необходимостью санации его можно составить только после завершения санации или определения мер по санации в зависимости от использования либо, например, при неотапливаемом использовании в качестве складского помещения или производственного объекта он вообще не требуется.

Furnishing

Оснащение может быть адаптировано к потребностям арендатора в рамках санации.

Location

Location description

Объект расположен в удобном с транспортной точки зрения месте на окраине Обервизенталя, непосредственно у федеральной дороги B95. Открытая площадка с задней стороны дома ориентирована в сторону федеральной дороги.

Непосредственно напротив, на другой стороне федеральной дороги, в нескольких метрах находится пешеходный пограничный переход в Чехию.

Автобусная остановка находится прямо перед входом в дом, с его фасадной стороны.