| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 128 m² |
|---|
| Precio de compra | 639.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.415,25 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
Este espacioso piso de 4 habitaciones, con aprox. 120 m² de superficie habitable, convence por su distribución bien estudiada, sus estancias luminosas y su atractiva orientación suroeste. El inmueble se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar bien cuidado y ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes deseen utilizarlo como vivienda propia.
Actualmente, el piso está alquilado como vivienda compartida y genera ingresos por alquiler estables. Al mismo tiempo, su ventajosa distribución permite una sencilla conversión para uso propio, ideal para familias, parejas que necesiten espacio o para una cómoda oficina en casa.
El corazón del piso es la amplia zona de estar y comedor, con acceso directo al impresionante balcón. Este se extiende sobre una superficie generosa y, gracias a su orientación suroeste, constituye un auténtico atractivo: aquí podrá disfrutar de tardes soleadas y relajadas horas vespertinas con mucha luz y privacidad.
Las cuatro habitaciones, bien distribuidas, ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados. La cocina independiente y el baño se integran funcionalmente en la distribución y ofrecen una base sólida para posibilidades de diseño individualizadas.
Conclusión:
Un inmueble atractivo con mucho potencial: ya sea como inversión rentable con alquiler existente o como futura vivienda propia con una generosa oferta de espacio y un balcón soleado, este piso combina flexibilidad, calidad de ubicación y confort residencial de forma ideal.
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