OFICINA / CONSULTA – 6 HABITACIONES – COCINA – UBICACIÓN DE PRIMERA EN LA ESTACIÓN CENTRAL DE Witten – PLAZAS DE APARCAMIENTO opcionales

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

La superficie de oficinas ofrecida en la histórica estación central de Witten impresiona por su combinación única de arquitectura protegida como monumento histórico y una rehabilitación moderna de alta calidad.

En unos 235 m² se distribuyen 6 elegantes despachos que, gracias a sus sofisticadas separaciones de vidrio, permiten crear un entorno de trabajo abierto y lleno de luz. La amplia zona de recepción, con cocina integrada de alta calidad, crea un punto de llegada representativo para empleados y visitantes. La unidad se completa con una sala de copias independiente, modernos aseos separados y un cableado completo de datos y telecomunicaciones, que garantiza un trabajo eficiente y acorde con los tiempos actuales.

Los elementos de vigas descubiertos y protegidos como monumento histórico, el elegante suelo de parquet y las luminarias empotradas de alta calidad resaltan el carácter exclusivo de esta superficie. Los amplios ventanales proporcionan mucha luz natural y confieren a los espacios una imagen exterior especialmente representativa. La superficie está disponible de inmediato.

Ajustes y características, como se describe

Superficie de oficinas rehabilitada en exclusiva, de unos 235 m², ideal para empresas exigentes

· 6 despachos representativos, de uso flexible y elegantemente integrados mediante modernas separaciones de vidrio

· Encanto único gracias a la arquitectura protegida como monumento histórico y a las vigas históricas descubiertas

· Suelo de parquet de alta calidad y luminarias empotradas de diseño para un ambiente interior elegante

· Espacios llenos de luz gracias a los amplios ventanales: perfectos para trabajar de forma productiva y ofrecer una imagen exterior destacada

· Amplia zona de recepción con cocina empotrada de alta calidad: ideal para la comodidad de los empleados y una primera impresión profesional

· Aseos modernos y separados, de acabados de alta calidad

· Práctica sala de copias para organizar óptimamente los procesos internos

· Cableado completo y estructurado de datos y telecomunicaciones: listo para su uso inmediato en procesos de trabajo eficientes

· Calefacción urbana para una calefacción económica y respetuosa con el medio ambiente

· 2 plazas de aparcamiento exclusivas disponibles opcionalmente en alquiler; posibilidades adicionales de aparcamiento en las inmediaciones

Otros

Visitas

Para obtener más información o concertar una visita, no dude en dejarnos una solicitud o contactarnos telefónicamente.

Información adicional

Debido a la protección del patrimonio histórico, no se requiere ningún certificado EnEV.

Toda la información se proporciona según nuestro leal saber y entender. Queda reservado el derecho a errores y al alquiler intermedio. Este folleto es información preliminar; como base jurídica se considera exclusivamente el contrato de arrendamiento celebrado. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud y exhaustividad.

Aviso legal
Información conforme al § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Teléfono: +49 2302 7601670
Correo electrónico: info@immobilienberatung-segiet­h.de
www.immobilienberatung-s­egieth.de

Titular:
Tobias Segieth

Forma jurídica:
Empresa unipersonal

Autoridad supervisora
Oficina de Orden Público de la ciudad de Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

Autorización conforme al § 34c de la GewO concedida por:
Ennepe-Ruhr-Kreis
H­auptstraße 92
58332 Schwelm

Denominación profesional y normativa profesional aplicable
Denominación profesional:
Agente inmobiliario

Cámara competente:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Concedida en:
Alemania

Resolución de litigios en la UE
La Comisión Europea proporciona una plataforma para la resolución de litigios en línea (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Nuestra dirección de correo electrónico figura arriba en el aviso legal.

Resolución de litigios de consumidores/organismo universal de resolución
No estamos dispuestos ni obligados a participar en procedimientos de resolución de litigios ante un organismo de resolución de litigios de consumidores.

Punto de contacto central conforme a la Ley de Servicios Digitales - DSA (Reglamento (UE) 2022/265)
Puede contactar con nuestro punto de contacto central para usuarios y autoridades conforme a los arts. 11 y 12 de la DSA de la siguiente manera:

Teléfono: +49 2302 7601670
Correo electrónico: info@immobilienberatung-segiet­h.de

Ubicación

Detalles de la ubicación

La superficie de oficinas se encuentra en una ubicación absolutamente privilegiada, directamente en la estación central de Witten, uno de los principales nudos de transporte de la ciudad. La excelente conexión con el transporte público local y de larga distancia garantiza una accesibilidad óptima para empleados, clientes y socios comerciales.

Además de dos plazas de aparcamiento disponibles opcionalmente en alquiler, el aparcamiento adyacente ofrece numerosas posibilidades adicionales de estacionamiento. El entorno también cuenta con una amplia variedad de establecimientos gastronómicos y comercios, accesibles a pie. La ubicación combina el máximo confort, una infraestructura excelente y una gran visibilidad.