BIURO / GABINET – 6 POKOI – KUCHNIA – 1A-LOKALIZACJA W HBF Witten – opc. MIEJSCA PARKINGOWE

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Oferowana powierzchnia biurowa w historycznym dworcu głównym w Witten zachwyca wyjątkowym połączeniem objętej ochroną zabytków architektury oraz nowoczesnej, wysokiej jakości renowacji.

Na około 235 m² rozmieszczono 6 stylowych pomieszczeń biurowych, które dzięki eleganckim przeszklonym ściankom umożliwiają otwarte, pełne światła środowisko pracy. Przestronny obszar recepcyjny ze zintegrowaną, wysokiej jakości zabudowaną kuchnią tworzy reprezentacyjne miejsce przyjęcia dla pracowników i gości. Uzupełnieniem lokalu jest osobne pomieszczenie kopiujące, nowoczesne, oddzielne toalety oraz kompletne okablowanie DV, które gwarantuje efektywną i nowoczesną pracę.

Odsłonięte, objęte ochroną zabytków belki, szlachetna podłoga parkietowa oraz wysokiej jakości oprawy oświetleniowe podkreślają ekskluzywny charakter tej powierzchni. Duże przeszklenia zapewniają dużo światła dziennego i nadają pomieszczeniom szczególnie reprezentacyjny wygląd zewnętrzny. Powierzchnia jest dostępna od zaraz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ekskluzywnie odnowiona powierzchnia biurowa o ok. 235 m², idealna dla wymagających firm

· 6 reprezentacyjnych pomieszczeń biurowych, elastycznych w użytkowaniu i stylowo wyeksponowanych dzięki nowoczesnym przeszklonym ściankom

· Niepowtarzalny urok dzięki architekturze objętej ochroną zabytków i odsłoniętym historycznym belkom

· Wysokiej jakości podłoga parkietowa i designerskie oprawy oświetleniowe dla eleganckiej atmosfery wnętrza

· Pomieszczenia pełne światła dzięki dużym przeszkleniom – idealne do produktywnej pracy i mocnego efektu zewnętrznego

· Przestronny obszar recepcyjny z wysokiej jakości zabudowaną kuchnią – optymalny dla komfortu pracowników i profesjonalnego pierwszego wrażenia

· Nowoczesne, oddzielne toalety w wysokiej jakości wykonaniu

· Praktyczne pomieszczenie kopiujące do optymalnej organizacji wewnętrznych procesów

· Kompletne, uporządkowane okablowanie DV – gotowe do natychmiastowego użycia dla efektywnych procesów pracy

· Ogrzewanie miejskie dla ekonomicznego i przyjaznego środowisku ogrzewania

· 2 ekskluzywne miejsca parkingowe do wynajęcia opcjonalnie; dodatkowe możliwości parkowania w bezpośrednim otoczeniu

Inne

Terminy oględzin

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o pozostawienie zapytania lub kontakt telefoniczny.

Informacje dodatkowe

Ze względu na ochronę zabytków nie jest wymagany EnEV.

Wszystkie informacje według najlepszej wiedzy. Zastrzega się możliwość pomyłek i wcześniejszego wynajęcia. Niniejsza oferta stanowi informację wstępną; podstawą prawną jest wyłącznie zawarta umowa najmu. Nie przejmujemy odpowiedzialności za poprawność i kompletność.

Impressum
Dane zgodnie z § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de
www.immobilienberatung-s­egieth.de

Właściciel:
Tobias Segieth

Forma prawna:
Jednoosobowa działalność gospodarcza

Organ nadzorczy
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

Zezwolenie zgodnie z § 34c GewO wydane przez:
Ennepe-Ruhr-Kreis
H­auptstraße 92
58332 Schwelm

Nazwa zawodu i regulacje zawodowe
Nazwa zawodu:­
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Właściwa izba:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Przyznane w:
Niemcy

Rozstrzyganie sporów w UE
Komisja Europejska udostępnia platformę internetowego rozstrzygania sporów (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Nasz adres e-mail znajdą Państwo powyżej w impressum.

Rozstrzyganie sporów konsumenckich/uniwersalny organ pojednawczy
Nie jesteśmy gotowi ani zobowiązani do udziału w postępowaniach w sprawie rozstrzygania sporów przed organem pojednawczym do spraw konsumentów.

Centralny punkt kontaktowy zgodnie z Digital Services Act - DSA (rozporządzenie (UE) 2022/265)
Nasz centralny punkt kontaktowy dla użytkowników i organów zgodnie z art. 11, 12 DSA jest dostępny w następujący sposób:

Telefon: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Powierzchnia biurowa znajduje się w absolutnie doskonałej lokalizacji 1A, bezpośrednio przy głównym dworcu kolejowym w Witten – jednym z najbardziej centralnych węzłów komunikacyjnych miasta. Doskonałe połączenie z lokalnym i dalekobieżnym transportem publicznym zapewnia optymalną dostępność dla pracowników, klientów i partnerów biznesowych.

Oprócz dwóch opcjonalnie wynajmowanych miejsc parkingowych, w przylegającym parkingu wielopoziomowym dostępne są liczne dalsze możliwości parkowania. Okolica oferuje również różnorodne lokale gastronomiczne i możliwości zakupów, do których można dojść pieszo. Lokalizacja łączy maksymalny komfort, najlepszą infrastrukturę i wysoką widoczność.