Published on 04/06/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 91 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,021.98 €/m² |
| Commission | 3,57% |
El piso de 3 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar construido en 1997 y convence con una superficie habitable de aproximadamente 91 m², así como con una distribución amplia y bien planificada. El corazón de la vivienda es la zona de estar y comedor de diseño abierto, que, gracias a sus impresionantes alturas de techo y a las vigas de madera visibles, crea un ambiente residencial extraordinario y lleno de encanto. Desde aquí se accede directamente al balcón, que invita a disfrutar del aire libre y complementa armoniosamente la zona de estar.
La oferta de espacios se completa con dos dormitorios bien proporcionados, una cocina independiente con práctico trastero y un baño con luz natural equipado con bañera y ducha. Un aseo adicional independiente proporciona aún más confort. Tenga en cuenta que la cocina empotrada existente es propiedad de los actuales inquilinos y, por tanto, no forma parte de la oferta de venta. Un trastero propio en el ático ofrece espacio de almacenamiento adicional, mientras que un garaje situado en las inmediaciones, con conexión eléctrica y ya incluido en el precio de compra, completa cómodamente la oferta.
Cabe destacar especialmente la tranquila ubicación en las afueras de Illertissen, que además de contar con buenas conexiones de transporte, convence por su proximidad a diversas tiendas para las necesidades diarias. Tanto el centro urbano como la zona de recreo junto al río Iller se encuentran a pocos minutos y resaltan la alta calidad residencial de esta ubicación.
Actualmente, el piso todavía está alquilado. Sin embargo, los inquilinos han rescindido el contrato de arrendamiento con efecto al 01.07.2027, por lo que a partir de esa fecha la propiedad estará disponible tanto para uso propio como para un nuevo alquiler.
¿Hemos despertado su interés? Encontrará el texto completo en nuestro exposé.
¡El certificado energético se presentará durante la visita!
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