ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3 – Foto 1

ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.45881 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
490.000 €
Zona de estar
391 m²
habitaciones
16
TraumImmo ID: 5K4SX92
ID de socio: 002503614

Publicado el 04/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.391 m²
habitaciones16

Zona de terreno510 m²

Precio de compra "

Precio de compra490.000 €
Precio por m21.253,20 €/m²
Comisión4,76%

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Sobre esta casa

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6,53% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 6 Garagen<br />
- 7 Wohnungen<br />
- Dachfenstern 2025 erneuert<br />
- Gepflegter Allgemeinzustand<br />
- Jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6,53%<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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