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ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.45881 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
490.000 €
habitaciones
16
TraumImmo ID: 7NH8HCE
ID de socio: 74803876

Publicado el 03/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

Anuncio:
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Datos principales

habitaciones16
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas

Superficie de suelo utilizable391 m²
La cifra de energía incluye agua calienteNo

Certificado energético

D
102 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra490.000 €

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Sobre esta casa

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6,53% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 6 Garagen < br / >
- 7 Wohnungen < br / >
- Dachfenstern 2025 erneuert < br / >
- Gepflegter Allgemeinzustand < br / >
- Jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6,53% < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Ajustes y características, como se describe

Heizung: Zentralheizung.
Keller vorhanden.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

zentral, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

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