| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 243 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 14 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 904 m² |
|---|
| Precio de compra | 589.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.423,87 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplia vivienda unifamiliar con apartamento independiente de alta calidad en una ubicación muy solicitada de Merzig
En una ubicación tranquila y atractiva en el Gipsberg, en Merzig, al final de una calle sin salida con tráfico calmado y zona de giro, le espera esta vivienda unifamiliar excepcionalmente bien cuidada, con un apartamento independiente modernizado con acabados de alta calidad. La propiedad destaca por su amplitud, su equipamiento moderno y sus magníficas vistas panorámicas.
Parcela y zona exterior
• Parcela de 904 m² con vegetación y setos bien desarrollados
• Amplio balcón de 40 m² con magníficas vistas panorámicas, toldo eléctrico y moderno pavimento de gres
• Balcón completamente renovado con barandilla de acero inoxidable (también en el mirador)
• Atractiva zona de barbacoa detrás de la casa
• Caseta de jardín
• Tomas de corriente e iluminación exterior decorativa
• Iluminación exterior con función de cámara
• Cisterna de agua de lluvia con bomba eléctrica
Superficie habitable y aparcamiento
• Vivienda principal: aprox. 150 m² de superficie habitable
• Apartamento independiente: aprox. 84 m² de superficie habitable
• Amplio garaje doble con puerta seccional lateral
• 2 plazas de aparcamiento independientes delante del apartamento
• Punto de recarga en el garaje
Vivienda principal: moderna, espaciosa y familiar
(completamente modernizada en 2019)
Planta baja
• Cocina moderna con mobiliario de cocina de alta calidad y zona de asiento elevada para hasta 4 personas
• Comedor con mirador
• Amplio salón
• Despacho
• Aseo de cortesía
• Recibidor con guardarropa y escalera al sótano y a la planta superior
Planta superior
• 3 dormitorios
• Amplio baño con ducha a ras de suelo, bañera, 2 lavabos, WC y bidé
• Pasillo con espacio de almacenamiento
• Acceso al desván mediante un práctico sistema de escalera
Sótano
• Pequeño trastero
• Sala de instalaciones y lavadero
• Amplia sala multiusos/de ocio
• Pasillo con espacio de almacenamiento adicional
Apartamento independiente: de alta calidad y versátil
(renovado integralmente y con acabados de alta calidad en 2021)
Ideal para vivir con varias generaciones, alquilar o trabajar desde casa.
• Cocina con mobiliario moderno
• Comedor
• Amplio salón
• Dormitorio
• Baño con ducha a ras de suelo, lavabo, WC y bidé
• Pequeño lavadero
• Trastero
• Pasillo con espacio de almacenamiento
• Terraza privada
• Persianas eléctricas
• Azulejos, puertas y baño nuevos
• Paneles calefactores por infrarrojos
• Control domótico parcial
Instalaciones y equipamiento
• Buen aislamiento del edificio
• Ventanas nuevas de PVC con triple acristalamiento
• Calefacción de gas con acumulador de agua caliente incluido, radiadores en todas las estancias
• Instalación fotovoltaica (4 kWp) sin batería
• Red de alta calidad con 3 Puntos de acceso (buhardilla/planta baja/sótano)
• Alimentación eléctrica SAI
• Switch en la casa principal y en la vivienda anexa
Conclusión
Una propiedad en excelente estado de conservación, modernizada técnicamente y de uso versátil, en una ubicación privilegiada de Merzig; ideal para familias, para convivir varias generaciones o para combinar el uso propio con el alquiler. Situada en un entorno tranquilo, con vistas panorámicas y equipamiento de alta calidad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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