| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 243 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 904 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 589.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.423,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia casa unifamiliare con appartamento indipendente di alta qualità in posizione ambita a Merzig
In una posizione tranquilla e attraente sul Gipsberg a Merzig, alla fine di una strada senza uscita a traffico limitato con area di manovra, vi attende questa casa unifamiliare eccezionalmente ben tenuta, con appartamento indipendente separato e modernizzato con finiture di alta qualità. La proprietà convince per gli spazi generosi, le dotazioni moderne e una splendida vista panoramica.
Terreno e spazi esterni
• Terreno di 904 m² con vegetazione e siepi ben sviluppate
• Balcone di 40 m² con una vista panoramica mozzafiato, tenda da sole elettrica e moderna pavimentazione in gres
• Balcone completamente ristrutturato con ringhiera in acciaio inox (anche sulla bow window)
• Attraente area barbecue dietro la casa
• Casetta da giardino
• Prese elettriche e illuminazione esterna decorativa
• Illuminazione esterna con funzione videocamera
• Cisterna per l’acqua piovana con pompa elettrica
Superfici abitative e parcheggio
• Casa principale: ca. 150 m² di superficie abitabile
• Appartamento indipendente: ca. 84 m² di superficie abitabile
• Ampio garage doppio con portone sezionale laterale
• 2 posti auto separati davanti all’appartamento indipendente
• Wallbox in garage
Casa principale – moderna, spaziosa e adatta alle famiglie
(completamente modernizzata nel 2019)
Piano terra
• Cucina moderna con cucina componibile di alta qualità e zona pranzo rialzata per un massimo di 4 persone
• Sala da pranzo con bow window
• Ampio soggiorno
• Studio
• WC per gli ospiti
• Ingresso con guardaroba e vano scale per la cantina e il piano superiore
Piano superiore
• 3 camere da letto
• Ampio bagno con doccia a filo pavimento, vasca, 2 lavabi, WC e bidet
• Disimpegno con spazi ripostiglio
• Accesso alla soffitta tramite pratico sistema a scala
Cantina
• Piccolo ripostiglio
• Locale tecnico e lavanderia
• Ampio locale polivalente/hobby
• Disimpegno con ulteriori spazi ripostiglio
Appartamento indipendente – di alta qualità e versatile
(completamente ristrutturato con finiture di alta qualità nel 2021)
Ideale per la convivenza intergenerazionale, la locazione o il lavoro da casa.
• Cucina con moderna cucina componibile
• Sala da pranzo
• Ampio soggiorno
• Camera da letto
• Bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC e bidet
• Piccolo locale lavanderia
• Ripostiglio
• Disimpegno con spazio ripostiglio
• Terrazza privata
• Avvolgibili elettrici
• Nuove piastrelle, porte e bagno
• Radiatori a infrarossi
• Domotica parziale
Impianti e dotazioni
• Buon isolamento dell’edificio
• Nuove finestre in PVC con triplo vetro
• Riscaldamento a gas con accumulatore di acqua calda incluso, radiatori in tutti gli ambienti
• Impianto fotovoltaico (4 kWp) senza accumulo
• Rete di alta qualità con 3 Access point (mansarda/piano terra/cantina)
• Alimentazione elettrica UPS
• Switch nella casa principale e nell'appartamento indipendente
Conclusione
Una proprietà estremamente curata, modernizzata dal punto di vista tecnico e versatile, in una posizione privilegiata a Merzig: ideale per famiglie, per la convivenza di più generazioni o per combinare uso proprio e locazione. In posizione tranquilla, con vista panoramica e dotazioni di alta qualità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
589.000 € Ampia casa unifamiliare con un appartamento indipendente molto bello66663 Merzig– Merzig
175.000 € COMPATTO, GIARDINO, ADATTO ALLE FAMIGLIE, POSIZIONE66663 Merzig
170.000 € LIBERO DA SUBITO CON PATIO E NUOVA CUCINA INTEGRATA66663 Merzig
