Przestronny dom jednorodzinny z bardzo ładnym mieszkaniem w przyziemiu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Przestronny dom jednorodzinny z wysokiej klasy mieszkaniem dla teściów w pożądanej lokalizacji w Merzig
W spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji na Gipsbergu w Merzig, na końcu uliczki ślepej z ograniczonym ruchem i placem do zawracania, czeka na Państwa wyjątkowo zadbany dom jednorodzinny z osobnym, wysokiej klasy, zmodernizowanym mieszkaniem dla teściów. Nieruchomość zachwyca przestronnością, nowoczesnym wyposażeniem i przepięknym rozległym widokiem.
Działka i teren zewnętrzny
• Działka o powierzchni 904 m² z dojrzałą roślinnością i żywopłotami
• Balkon o powierzchni 40 m² z przepięknym rozległym widokiem, markizą elektryczną i nowoczesną okładziną z kamionki
• Balkon po całkowitym remoncie z balustradą ze stali nierdzewnej (również przy wykuszu)
• Atrakcyjne miejsce do grillowania za domem
• Domek ogrodowy
• Gniazdka i dekoracyjne oświetlenie zewnętrzne
• Oświetlenie zewnętrzne z funkcją kamery
• Zbiornik na deszczówkę z pompą elektryczną
Powierzchnia mieszkalna i parkowanie
• Dom główny: ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej
• Mieszkanie dla teściów: ok. 84 m² powierzchni mieszkalnej
• Przestronny garaż dwustanowiskowy z boczną bramą segmentową
• 2 osobne miejsca parkingowe przed mieszkaniem dla teściów
• Wallbox w garażu

Dom główny – nowoczesny, przestronny i przyjazny rodzinie
(całkowicie zmodernizowany w 2019 r.)
Parter
• Nowoczesna kuchnia z wysokiej klasy zabudową kuchenną i podwyższonym miejscem do siedzenia dla maks. 4 osób
• Jadalnia z wykuszem
• Przestronny salon
• Gabinet
• Toaleta dla gości
• Korytarz z garderobą i klatką schodową prowadzącą do piwnicy i na piętro
Piętro
• 3 sypialnie
• Duża łazienka z prysznicem bez brodzika, wanną, 2 umywalkami, WC i bidetem
• Korytarz z miejscem do przechowywania
• Dostęp do strychu za pomocą praktycznej drabiny
Piwnica
• Mały schowek
• Pomieszczenie techniczne i gospodarcze
• Duże pomieszczenie wielofunkcyjne/hobbystyczne
• Korytarz z dodatkowymi miejscami do przechowywania

Mieszkanie dla teściów – wysokiej klasy i o wszechstronnym przeznaczeniu
(gruntownie i kompleksowo wyremontowane w 2021 r.)
Idealne do zamieszkania przez kilka pokoleń, wynajmu lub pracy z domu.
• Kuchnia z nowoczesną zabudową kuchenną
• Jadalnia
• Przestronny salon
• Sypialnia
• Łazienka z prysznicem bez brodzika, umywalką, WC i bidetem
• Małe pomieszczenie gospodarcze
• Schowek
• Korytarz z miejscem do przechowywania
• Własny taras
• Rolety elektryczne
• Nowe płytki, drzwi i łazienka
• Kasety grzewcze na podczerwień
• Częściowe sterowanie smart home

Technika i wyposażenie
• Dobra izolacja budynku
• Nowe okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami
• Ogrzewanie gazowe z zasobnikiem ciepłej wody, grzejniki we wszystkich pomieszczeniach
• Instalacja fotowoltaiczna (4 kWp) bez magazynu energii
• Wysokiej klasy sieć z 3 Punkty dostępu (poddasze/piętro/keller)
• Zasilanie awaryjne UPS
• Switch w głównym domu i mieszkaniu dla gości

Podsumowanie
Niezwykle zadbana, zmodernizowana pod względem technicznym i wszechstronna nieruchomość w doskonałej lokalizacji w Merzig – idealna dla rodzin, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub do połączenia własnego zamieszkania z wynajmem. Położona w spokojnej okolicy, z rozległym widokiem i wysokiej jakości wyposażeniem.

Lokalizacja