| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.531,65 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo apartamento en propiedad de 3 habitaciones, con aprox. 79 m² de superficie habitable, se encuentra en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar en Gengenbach y convence por una distribución clásica y práctica, así como por las amplias medidas de modernización ya realizadas.
El apartamento ofrece tres estancias de estar y dormitorio de dimensiones agradables, que pueden utilizarse de forma flexible como salón, dormitorio, habitación infantil u oficina en casa. Con superficies de aproximadamente 20,5 m², 19 m² y 16,45 m², también hay suficiente espacio para muebles grandes. La oferta de espacios se completa con una cocina independiente, un baño con WC y un recibidor situado en el centro.
Una ventaja especial es el balcón, que amplía el espacio habitable hacia el exterior y crea un lugar privado para disfrutar de horas relajadas al aire libre. Precisamente en combinación con las habitaciones de generosas dimensiones, se crea una agradable sensación de vivienda que resulta atractiva tanto para parejas como para familias pequeñas.
En los últimos años, el inmueble ha sido modernizado en aspectos esenciales. En 2010 se renovaron ampliamente las ventanas, el baño y el acondicionamiento interior, incluidos los techos y los suelos. Al mismo tiempo, la distribución se modificó y mejoró sustancialmente. En 2022 se llevó a cabo además una renovación completa del tejado, incluida una mejora del aislamiento térmico. De este modo, el apartamento se presenta dentro de un edificio en el que ya se han realizado importantes medidas para la conservación y mejora de la estructura.
El edificio fue construido con estructura sólida y dispone de sótano. Al apartamento pertenece además una plaza de aparcamiento exterior, que completa cómodamente la oferta. La calefacción funciona mediante gas.
En conjunto, el apartamento ofrece una interesante combinación de una estructura sólida del edificio, una distribución probada y modernizaciones ya realizadas: ideal tanto para propietarios que buscan un hogar cuidado en Gengenbach como para inversores.
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