| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 414 m² |
|---|
| Precio de compra | 960.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.727,27 €/m² |
| Comisión | 1,785% (1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno de 414 m², situado tranquilamente en Josephsburg (Berg-am-Laim), cuenta actualmente con una construcción antigua que necesita una rehabilitación integral y está disponible de inmediato. La ubicación es tranquila e ideal para familias,
Usted puede elegir libremente entre rehabilitar la casa o construir una nueva vivienda. Según el plan de uso del suelo, el terreno se encuentra en una zona exclusivamente residencial y puede edificarse conforme al §34 de la Ley de Construcción (edificación circundante). Debe respetarse una línea de edificación de 5 metros respecto a la calle.
La superficie habitable posible y no vinculante en caso de una nueva construcción, según información verbal de la autoridad, puede situarse aproximadamente entre 200 m² y unos 230 m². Se contemplan 2 plantas completas, así como la planta bajo cubierta.
La casa necesita una rehabilitación integral. Lamentablemente, ya no dispone de una calefacción funcional, por lo que no existe obligación de presentar un certificado energético. Estimamos los costes de rehabilitación en un mínimo de 400.000 €.
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