| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 414 m² |
|---|
| Prix d'achat | 960.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 727,27 €/m² |
| Commission européenne | 1,785% (1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain de 414 m², situé au calme à Josephsburg (Berg-am-Laim), est actuellement bâti d’une ancienne construction nécessitant d’importants travaux de rénovation et est disponible immédiatement. L’emplacement est calme et idéal pour les familles,
vous êtes libre de choisir entre rénover la maison ou la remplacer par une nouvelle habitation. Selon le plan d’occupation des sols, le terrain se situe dans une zone exclusivement résidentielle et peut être construit conformément à l’article §34 de la loi sur la construction (constructions environnantes). Un alignement de 5 mètres doit être respecté côté rue.
Selon des renseignements oraux fournis par l’administration, la surface habitable possible et non contractuelle pour une nouvelle construction pourrait être d’environ 200 m² à environ 230 m². Deux niveaux complets ainsi que les combles sont pris en compte.
La maison nécessite d’importants travaux de rénovation. Elle ne dispose malheureusement plus d’un chauffage fonctionnel, et n’est donc pas soumise à l’obligation de présenter un certificat énergétique. Nous estimons les coûts de rénovation à au moins 400 milliers d’euros.
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