| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 121 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.214,88 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Este ático completamente rehabilitado con materiales de alta calidad convence por ofrecer una vivienda moderna al nivel de una obra nueva, una distribución espaciosa y una sensación de bienestar especialmente agradable. La rehabilitación integral se llevó a cabo en el año 2026, por lo que el piso presenta un estado técnico y visual actual y de alta calidad.
Con aproximadamente 121 m² de superficie habitable, el piso ofrece un total de 4 habitaciones y es ideal para familias, parejas que necesiten espacio o personas que deseen combinar cómodamente vivienda y trabajo. La zona de estar abierta y cuidadosamente diseñada constituye el corazón del piso. Los techos altos crean aquí una sensación de espacio especialmente amplia, luminosa y moderna.
Un aspecto especialmente destacado es la terraza cubierta en la azotea, a la que se accede directamente desde la zona de estar abierta. Amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece una zona exterior protegida, ideal para relajarse, comer o pasar el tiempo.
Además del dormitorio principal, hay otras dos habitaciones disponibles, que pueden utilizarse de forma flexible como habitaciones infantiles, de invitados o despacho en casa. De este modo, el piso ofrece una distribución práctica y familiar con múltiples posibilidades de uso.
El piso se vende listo para entrar a vivir, incluidos los sanitarios. El baño y el aseo de invitados independiente estarán completamente equipados, entre otros elementos, con ducha, inodoro y las instalaciones sanitarias previstas. La cocina no está incluida en el precio de compra, por lo que podrá planificarse e instalarse individualmente según las preferencias personales.
Hay ascensor, lo que proporciona un confort adicional en el día a día.
El piso está equipado con materiales modernos y de alta calidad. El suelo de vinilo de fácil mantenimiento con aspecto de madera proporciona un ambiente cálido y, al mismo tiempo, es ideal para el uso diario.
Las ventanas de la buhardilla cuentan con triple acristalamiento. En la zona de estar hay un frente de ventanas de alta calidad con triple acristalamiento y acceso a la terraza cubierta de la azotea. Esto hace que la zona de estar resulte especialmente luminosa, abierta y acogedora. Las persianas eléctricas aumentan adicionalmente el confort y permiten controlar cómodamente la luz, la privacidad y el oscurecimiento.
Además, el piso incluye una plaza de aparcamiento exterior, que complementa adecuadamente la oferta.
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