| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 2003 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 120 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.263,16 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTranquilo, verde y a la vez céntrico: este moderno piso en la codiciada zona oeste de Fürth es incomparable. La zona oeste es una de las áreas residenciales más populares y, al mismo tiempo, más céntricas de la ciudad, y ofrece una combinación ideal de infraestructura urbana y vida en contacto con la naturaleza.
El complejo residencial, de alta calidad y extremadamente bien cuidado, fue construido en el año 2003. Rodeado de amplias zonas verdes, convence por su armoniosa imagen de conjunto y su agradable atmósfera tranquila. Un parque infantil privado y muy bien cuidado dentro del complejo ofrece un confort adicional, especialmente para las familias.
El propio piso representa una vivienda moderna y sin barreras al más alto nivel. Cabe destacar especialmente el magnífico jardín con terraza contigua, un lugar perfecto para relajarse, disfrutar y permanecer rodeado de zonas verdes.
El año pasado, el piso fue modernizado ampliamente. Se presenta en un estado actual y de alta calidad, con:
nueva cocina amueblada de muy alta calidad
nuevo revestimiento de suelo
ducha nueva de diseño moderno
Aquí, el confort, el estilo y la funcionalidad se combinan para crear una imagen de conjunto armoniosa. El equipamiento ha sido elegido con gusto y permite mudarse de inmediato sin necesidad de realizar más trabajos de renovación.
Una ventaja especial es el acceso extraordinariamente cómodo: con el ascensor se llega directamente desde el garaje subterráneo o el sótano hasta justo delante de la puerta de la vivienda, de forma cómoda e independiente de las condiciones meteorológicas.
La vivienda incluye además:
dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo
un trastero independiente en el sótano
Esta propiedad combina una ubicación muy solicitada, un complejo residencial bien cuidado, modernizaciones de alta calidad y un jardín privado en una oferta de conjunto poco frecuente. Ideal para compradores que deseen vivir en ella y valoren la tranquilidad y la calidad, e igualmente interesante para inversores en una zona residencial estable y popular.
Una vivienda que hace perceptible la calidad de vida, en una de las zonas más atractivas de Fürth.
El piso convence por sus acabados de alta calidad y actuales, así como por un concepto general bien diseñado dentro de una urbanización residencial bien cuidada.
Vivienda:
Distribución moderna, bien proporcionada y cuidadosamente planificada
Acceso sin barreras y adaptado para personas mayores
Cocina empotrada nueva y de alta calidad con placa de inducción
Amplia zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza
Terraza cubierta con amplia zona privada de jardín
Práctica caseta de jardín para espacio de almacenamiento adicional
Baño modernizado con ducha nueva
Calefacción por suelo radiante en el baño
Pavimento nuevo de alta calidad
Persianas enrollables en todas las estancias
Posibilidad de adquirir el mobiliario, previo acuerdo
Estado modernizado y listo para entrar a vivir
Edificio y zonas comunes:
Ascensor desde el garaje subterráneo o el sótano hasta la puerta de la vivienda
Dos cómodas plazas de garaje subterráneo
Trastero independiente en el sótano
Bicicletero comunitario
Parque infantil privado y bien cuidado dentro de la urbanización residencial
Entorno residencial tranquilo, verde y muy bien cuidado
Año de construcción 2003: construcción sólida y de alta calidad
Estos acabados combinan comodidad, funcionalidad y calidad a un alto nivel; ideales para propietarios que valoran una vivienda con pocas barreras arquitectónicas y jardín, y también muy atractivos para inversores en una ubicación solicitada.
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El apartamento se encuentra en una ubicación atractiva de la zona oeste de Fürth, un barrio consolidado y, al mismo tiempo, excelentemente comunicado, con una alta calidad de vida.
Todo lo que necesita para sus compras diarias se encuentra en las inmediaciones. Tiendas, médicos, panaderías y otros proveedores de servicios son fácilmente accesibles y garantizan trayectos cortos en el día a día.
La conexión con el transporte público es excelente: la estación de metro Klinikum Fürth se alcanza en solo unos minutos a pie. Desde allí llegará rápida y cómodamente al centro de Fürth y a Núremberg.
La conexión por carretera para los automovilistas también es óptima. A través de Frankenschnellweg y Südwesttangente existe una conexión rápida con la red viaria regional y suprarregional.
Un atractivo especial es la variada oferta de ocio en las inmediaciones: en solo unos diez minutos a pie llegará al popular Fürthermare y a la piscina municipal al aire libre de Fürth. Además, numerosos espacios verdes y parques de los alrededores invitan a pasear, practicar actividades deportivas y disfrutar de unas horas de descanso al aire libre.
Por tanto, la ubicación combina comodidad urbana, una infraestructura excelente y un alto valor recreativo, ideal para quienes valoran vivir en una zona céntrica y, aun así, tranquila.
493.250 € ** NEUbau &90766 Fürth
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