| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 101 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
|---|
| Precio de compra | 493.250 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.887,53 €/m² |
| Comisión | 4,165% (3,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. fällig undverdient bei Kaufvertragsunterzeichnung) |
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Aquí le espera LA vivienda en planta de un tipo especial y actualmente poco frecuente:
Un conjunto residencial del año 1956 con solo 9 viviendas está siendo "despertado" y sometido a una rehabilitación integral de gran envergadura, o bien está recibiendo actualmente una ampliación de obra nueva.
Su "casa" es LA PERLA de la zona y ahora se vende llave en mano, quedando así lista para entrar a vivir:
Ya desde el exterior se reconoce el lema de esta rehabilitación: "Edificio antiguo en una nueva tradición con tecnología contemporánea". Todo es completamente nuevo hasta el tejado, pero se ha prestado especial atención a reproducir fielmente y conservar todo lo que caracteriza a los edificios antiguos. Calidad probada y de alto valor: encanto antiguo con eficiencia energética actual, todo ello en un ambiente agradable.
El acceso a su vivienda se realiza a través de la escalera, también recién rehabilitada, hasta la primera planta, a la izquierda.
A través de la moderna y valiosa puerta de entrada de la vivienda accederá a su nuevo hogar. Aquí vivirá en más de 100 m² con el máximo confort.
En especial, las maravillosas tarimas de madera auténtica de roble proporcionan un ambiente estupendo nada más entrar. ¡Así da gusto volver a casa!
Justo después del recibidor se encuentra su encantadora cocina. Está distribuida de forma compacta y ofrece espacio para un diseño individual según sus preferencias. (La cocina, actualmente diseñada como estancia independiente, también puede integrarse – según el concepto de vivienda individual – en la amplia zona de estar y comedor de 42 m² (la obra nueva). Todavía es posible realizar una redistribución correspondiente por un suplemento. De este modo, el espacio de la cocina también podría convertirse en un amplio vestidor.)
A continuación, un baño moderno con ducha a ras de suelo y, naturalmente, ventana. Justo enfrente, una maravillosa habitación infantil/de oficina/de invitados orientada hacia el frente. Al lado, el dormitorio principal de más de 18 m². Perfecto.
Siguiendo por el pasillo, a la derecha se encuentra la oficina, que sirve de paso hacia el punto culminante de su vivienda:
¡La alegría continúa: LA zona abierta de estar y comedor de más de 42 m²!
¡Siempre tipo loft y aireada gracias a las grandes ventanas de triple acristalamiento "en esquina" y a la altura de techo de aprox. 2,80 metros! WOW.
¡Simplemente genial!
Como personas con estilo, disfrutarán plenamente de esta atmósfera. La comodidad y el bienestar son, por tanto, algo natural: un verdadero hogar.
Un apartamento maravilloso, aún más valioso si se tiene en cuenta su ubicación. Aquí vive directamente en la ciudad monumental de Fürth, pero al mismo tiempo rodeado de naturaleza: el pulmón verde de Fürth, el Fürther Wiesengrund y el río Rednitz, ideales para pasear al atardecer o salir a correr por la mañana fresca, sin tener que desplazarse lejos, ya que todo está justo delante de su puerta.
Naturalmente, esto es un paraíso para todos los amantes del ciclismo. Por los hermosos carriles bici se puede disfrutar de la naturaleza a lo largo del río o llegar igual de rápido al centro de la ciudad mediante algunos atajos, e incluso «pedalear» hasta Núremberg o Bamberg. ¡GENIAL!
¿Aparcamiento? Ningún problema. Puede aparcar «delante de la puerta» o, a solo 100 metros, utilizar el aparcamiento del «Fürther Mare». Allí se pueden alquilar plazas de aparcamiento cubiertas de larga duración, según disponibilidad.
... y bien preparado para el futuro:
Desde el sótano hasta el tejado ya se han realizado todas las medidas necesarias para una bomba de calor aire/agua. Es decir, «plug and play» para la bomba de calor.
CONCLUSIÓN: Un apartamento muy especial, encantador y lleno de carácter: vivir tranquilamente rodeado de naturaleza Y, al mismo tiempo, directamente en la ciudad: lo mejor de ambos mundos. ¡SÍ, ESTO EXISTE! ;-)
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595.000 € Vivir...Habitar...Disfrutar. Tranquila, verde y céntrica: exclusiva vivienda con jardín que entusiasma90766 Fürth– Fürth
119.750 € Apartamento de 1 habitación disponible para ocupar90763 Fürth
99.000 € Bonito apartamento de 1 habitación en Fürth-Dambach – libre y disponible de inmediato90768 Fürth– Fürth
