| Superficie de suelo utilizable | 350 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 3150 € |
|---|---|
| Comisión | 19% (3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.) |
Se alquila una amplia superficie de oficinas de aprox. 350 m² en un edificio comercial céntrico situado en la Engelstraße de Trier. La superficie se extiende por la 1.ª y 2.ª plantas y, si es necesario, puede dividirse en dos unidades de uso independiente de aprox. 144 m² y aprox. 206 m².
La ubicación destaca por su proximidad directa al centro de Trier y a la Porta Nigra. La situación céntrica ofrece distancias cortas a organismos públicos, proveedores de servicios y comercios minoristas. Además, el cercano aparcamiento Porta Nigra proporciona cómodas opciones de estacionamiento para clientes y socios comerciales. Asimismo, se puede alquilar por separado una plaza de aparcamiento justo delante del edificio.
La superficie de oficinas cuenta con grandes ventanales que proporcionan un ambiente de trabajo luminoso y agradable. En total, cuatro balcones complementan el espacio y ofrecen una mayor calidad de estancia.
Antes del nuevo alquiler están previstas medidas de modernización, entre ellas la renovación de los revestimientos del suelo y de las instalaciones sanitarias. La distribución de los espacios puede diseñarse con flexibilidad y adaptarse a las necesidades individuales. El diseño exacto podrá definirse de acuerdo con el futuro arrendatario.
La superficie estará disponible a partir del primer trimestre de 2026.
El precio del alquiler no incluye el impuesto sobre el valor añadido legal, actualmente del 19 %.
Quedamos a su disposición para más información o para concertar una visita.
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