Trier-Centre : unité de bureaux flexible près de la Porta Nigra avec option de place de stationnement

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

À louer, une vaste surface de bureaux d’environ 350 m² dans un immeuble de bureaux situé de manière centrale, Engelstraße à Trier. La surface s’étend sur le 1er et le 2e étage et peut, si besoin, être divisée en deux unités utilisables séparément d’environ 144 m² et d’environ 206 m².

L’emplacement se distingue par sa proximité directe avec le centre-ville de Trèves et la Porta Nigra. La situation centrale offre de courts trajets vers les administrations, les prestataires de services et les commerces de détail. Le parking couvert Porta Nigra situé à proximité assure en outre des possibilités de stationnement confortables pour les clients et les partenaires commerciaux. De plus, une place de stationnement directement devant le bâtiment peut être louée séparément.

La surface de bureaux bénéficie de grandes baies vitrées, qui garantissent une atmosphère de travail lumineuse et agréable. Au total, quatre balcons complètent les espaces et offrent un confort supplémentaire.

Avant la relocation, des mesures de modernisation sont prévues, notamment le renouvellement des revêtements de sol et des installations sanitaires. La répartition des pièces est modulable et peut être adaptée aux exigences individuelles. L’aménagement exact pourra être défini en concertation avec le futur locataire.

La surface est disponible à partir du premier trimestre 2026.

Le loyer s’entend hors taxe sur la valeur ajoutée légale de 19 % actuellement.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d’une visite, nous sommes à votre disposition.

Emplacement