| Superficie del pavimento | 350 m² |
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| Affitto escluse le spese | 3150 € |
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| Commissione | 19% (3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.) |
In affitto si propone una spaziosa superficie ad uso ufficio di ca. 350 m² in un edificio commerciale situato in posizione centrale in Engelstraße a Trier. La superficie si estende sul 1° e 2° piano e, se necessario, può essere suddivisa in due unità separatamente utilizzabili di ca. 144 m² e ca. 206 m².
La posizione si distingue per la sua immediata vicinanza al centro di Trier e alla Porta Nigra. La posizione centrale offre brevi distanze da uffici pubblici, fornitori di servizi e commercio al dettaglio. Il vicino parcheggio multipiano Porta Nigra garantisce inoltre comode possibilità di parcheggio per clienti e partner التجاري. Inoltre, un posto auto direttamente davanti all’edificio può essere affittato separatamente.
La superficie uffici beneficia di ampie superfici finestrate, che assicurano un’atmosfera di lavoro luminosa e piacevole. In totale quattro balconi completano la distribuzione degli spazi e offrono ulteriore qualità di permanenza.
Prima della nuova locazione sono previsti interventi di modernizzazione, tra cui il rinnovo dei rivestimenti del pavimento e dei servizi igienici. La suddivisione degli spazi è flessibile e può essere adattata alle esigenze individuali. La configurazione esatta può essere concordata con il futuro locatario.
La superficie è disponibile dal primo trimestre 2026.
Il canone di locazione si intende più l’imposta sul valore aggiunto di legge attualmente pari al 19 %.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita siamo a vostra disposizione.
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