| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 2005 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Precio de compra | 859.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.809,09 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Sueño familiar recién renovado con amplias zonas verdes y naturaleza en el Rebstockpark. Sus hijos pueden llegar al parque infantil sin cruzarse con coches y disfrutar de la naturaleza.
Para quienes desean combinar de manera eficiente la gran ciudad, la naturaleza y la familia, este luminoso piso de 4 habitaciones situado directamente junto al Rebstockpark resulta ideal.
Con una distribución adaptada a las familias, este piso inundado de luz, moderno y equipado con materiales de alta calidad destaca por sus 3 dormitorios independientes y una amplia zona de salón-comedor. La distribución bien pensada, la alta calidad de vida y una ubicación tranquila, aunque céntrica, combinan los deseos de muchas familias.
En el balcón cubierto orientado al suroeste se pueden disfrutar juntos de las puestas de sol. Aquí se ha instalado madera IPE de muy alta calidad como tarima, que aporta un encanto adicional al balcón.
Aspectos destacados:
• Recién renovado - Listo para entrar a vivir
• Amplia superficie habitable de 110,45 m²
• 3 dormitorios
• Zona de salón/comedor abierta
• Balcón orientado al sur/oeste con tarima de alta calidad y un gran toldo
• Orientación este/sur/oeste de todo el piso
• Calefacción por suelo radiante
• Persianas eléctricas
• Sin barreras y adaptado para sillas de ruedas
• Ducha XXL a ras de suelo y bañera
• Grifería exclusiva, entre otras, Dornbracht
• Solo dos viviendas por planta
• Buena eficiencia energética / calefacción moderna
• Lavadero comunitario para lavadora y secadora
• Trastero de 8 m²+ aparcamiento para bicicletas
• 2 plazas de aparcamiento subterráneo
• Muy buenas infraestructuras: comercios, guardería, instituto, estación central y recinto ferial a pocos minutos
• Conexión de metro en construcción hasta 2029
El corazón del barrio es el amplio Rebstockpark, justo delante de la puerta de entrada y sin tráfico de automóviles. El Europaviertel, con otras zonas verdes y el centro comercial Skyline Plaza, ofrece muchas posibilidades para organizar el día a día de forma eficiente y agradable. A lo largo de este eje, otras zonas ajardinadas y el Europagarten invitan a quedarse. Desde aquí, una conexión verde se extiende a través del Gleisfeldpark, con sus zonas de fitness y parques infantiles, hasta el Zeppelinpark y el Neues Rebstockpark. La nueva piscina de ocio de Rebstock, situada en las inmediaciones, abrirá en 2027.
Las conexiones de transporte son excelentes: Con la línea de tranvía 17 llegará a la ciudad en pocos minutos. Las estaciones de Galluswarte y Messe conectan el Europaviertel con las líneas de S-Bahn S3 a S6.
En un futuro próximo (2029), la nueva línea de metro U5 conectará directamente el recinto de Rebstock con la estación central de Frankfurt, mejorando aún más la movilidad.
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Frankfurt Rebstock - Vivienda moderna junto a un extenso parque con lago y naturaleza en el Rebstockpark
El Rebstockpark es el barrio más verde de Frankfurt, situado justo al oeste del recinto ferial. Está especialmente dirigido a profesionales y familias que valoran buenas conexiones y un entorno adaptado a los niños.
Los aspectos destacados de un vistazo:
• Diversas opciones de compras, guardería, escuela primaria, instituto, gastronomía, transporte público, acceso a la autopista
• Oasis verdes: El Rebstockpark, con el lago colindante, conecta a través de la Europaallee el centro comercial Skyline Plaza y otras amplias zonas verdes, que ofrecen espacio adicional para practicar deporte y descansar.
• Infraestructura perfecta: Los restaurantes y comercios se encuentran directamente en el barrio.
• Excelente accesibilidad mediante el S-Bahn (Galluswarte/Messe), el metro (U4) y diversas líneas de tranvía.
• finalización prevista para 2029: La nueva línea U5 conectará próximamente el barrio directamente con la estación central y el centro de la ciudad.
• Coche: La autopista se alcanza en 2 minutos.
• La nueva piscina de ocio/piscina al aire libre de Rebstock en Frankfurt se finalizará en 2027
Conclusión:
Un barrio internacional de primer nivel para quienes buscan una ubicación céntrica con lujo moderno y mucha naturaleza para sus hijos.
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