| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 2005 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Prezzo di acquisto | 859.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.809,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Sogno per famiglie appena ristrutturato con ampio parco e natura al Rebstockpark. I vostri bambini possono raggiungere il parco giochi senza attraversare strade e godersi la natura.
Per tutti coloro che desiderano combinare in modo efficiente grande città, natura e famiglia, questo luminoso appartamento di 4 locali direttamente presso il Rebstockpark è l’ideale.
Grazie alla distribuzione degli spazi pensata per le famiglie, questo appartamento inondato di luce, moderno e dotato di finiture di alta qualità convince con 3 camere da letto separate e un’ampia zona soggiorno-pranzo. La disposizione ben studiata, l’elevata qualità abitativa e la posizione tranquilla, ma comunque centrale, soddisfano i desideri di molte famiglie.
Sul balcone coperto esposto a sud-ovest è possibile godersi insieme i tramonti. Qui è stato posato legno IPE di altissima qualità come pavimentazione, che conferisce ulteriore fascino al balcone.
I punti di forza in sintesi:
• Appena ristrutturato – Pronto per essere abitato
• Ampia superficie abitabile di 110,45 m²
• 3 camere da letto
• zona soggiorno/pranzo open space
• balcone esposto a sud/ovest con pavimentazione per terrazze di alta qualità e ampia tenda da sole
• esposizione a est/sud/ovest dell’intero appartamento
• riscaldamento a pavimento
• tapparelle elettriche
• Senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle
• doccia XXL e vasca da bagno a filo pavimento
• rubinetteria esclusiva, tra cui Dornbracht
• solo due unità per piano
• Buona efficienza energetica / riscaldamento moderno
• lavanderia condominiale per lavatrice e asciugatrice
• cantina di 8 m²+ cantina per biciclette
• 2 posti auto in autorimessa sotterranea
• Infrastrutture eccellenti: negozi, asilo, liceo, stazione centrale e fiera sono raggiungibili in pochi minuti
• Collegamento alla metropolitana in costruzione, previsto entro il 2029
Il cuore del quartiere è costituito dall’ampio Rebstockpark, proprio davanti alla porta d’ingresso e senza traffico automobilistico. L’Europaviertel, con ulteriori aree verdi e il centro commerciale Skyline Plaza, offre molte possibilità per organizzare la vita quotidiana in modo efficiente e piacevole. Lungo questo asse, altre aree del parco e l’Europagarten invitano a soffermarsi. Da qui si estende un collegamento verde attraverso il Gleisfeldpark, con le sue aree fitness e i parchi giochi, fino allo Zeppelinpark e al Neues Rebstockpark. Il nuovo centro acquatico Rebstock nelle immediate vicinanze aprirà nel 2027.
I collegamenti sono eccellenti: con la linea del tram 17 si raggiunge la città in pochi minuti. Le stazioni Galluswarte e Messe collegano l’Europaviertel alle linee della S-Bahn dalla S3 alla S6.
Nel prossimo futuro (2029), la nuova linea della metropolitana U5 collegherà direttamente l’area del Rebstock con la stazione centrale di Francoforte, migliorando ulteriormente la mobilità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Francoforte Rebstock - Abitare moderno presso un vasto parco con lago e natura al Rebstockpark
Il Rebstockpark è il quartiere urbano più verde di Francoforte, direttamente a ovest della fiera. Soprattutto per lavoratori e famiglie che desiderano buoni collegamenti e un ambiente a misura di bambino.
I punti salienti a colpo d’occhio:
• Diverse possibilità di shopping, asilo nido, scuola primaria, liceo, ristorazione, trasporti pubblici, accesso all’autostrada
• Oasi verdi: il Rebstockpark, con il lago adiacente, collega tramite l’Europaallee il centro commerciale Skyline Plaza e altre ampie aree verdi, che offrono ulteriore spazio per lo sport e il relax.
• Infrastruttura perfetta: ristoranti e negozi si trovano direttamente nel quartiere.
• Eccellenti collegamenti tramite la S-Bahn (Galluswarte/Messe), la metropolitana (U4) e diverse linee del tram.
• completamento entro il 2029: la nuova U5 collegherà presto direttamente il quartiere con la stazione centrale e il centro città.
• Auto: l’autostrada è raggiungibile in 2 minuti.
• Il nuovo centro acquatico/impianto balneare all’aperto Rebstock di Francoforte sarà completato nel 2027
Conclusione:
Un quartiere internazionale di eccellenza per chi cerca una posizione centrale con lusso moderno e tanto verde per i propri figli.
359.000 € Appartamento di proprietà in posizione eccellente con potenziale di sviluppo60486 Frankfurt am Main
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