| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Surface utile | 8 m² |
| Prix d'achat | 859.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 809,09 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Rêve familial fraîchement rénové avec vaste parc et nature au Rebstockpark. Vos enfants peuvent accéder à l’aire de jeux sans traverser de routes et profiter de la nature.
Pour tous ceux qui souhaitent concilier efficacement grande ville, nature et famille, cet appartement lumineux de 4 pièces situé directement au Rebstockpark est idéal.
Agencé pour être adapté aux familles, cet appartement baigné de lumière, moderne et équipé de matériaux haut de gamme séduit avec ses 3 chambres séparées et son grand espace séjour-repas. La répartition bien pensée des pièces, la qualité de vie élevée et la situation calme tout en étant centrale répondent aux attentes de nombreuses familles.
Sur le balcon couvert orienté sud-ouest, vous pourrez profiter de couchers de soleil en famille. Des lames en bois IPE de très haute qualité ont été posées, conférant au balcon un charme supplémentaire.
Les points forts en un coup d’œil :
• Fraîchement rénové – Prêt à emménager
• Surface habitable généreuse de 110,45 m²
• 3 chambres
• Espace séjour-repas ouvert
• Balcon orienté sud/ouest avec lames de terrasse haut de gamme et grand store banne
• Orientation est/sud/ouest de l’ensemble de l’appartement
• Chauffage au sol
• Volets roulants électriques
• Accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux fauteuils roulants
• Douche XXL de plain-pied et baignoire
• Robinetterie exclusive, notamment Dornbracht
• Seulement deux logements par étage
• Très bonne efficacité énergétique / chauffage moderne
• Buanderie en sous-sol pour lave-linge et sèche-linge
• Cave de 8 m²+ local à vélos
• 2 places de parking en parking souterrain
• Très bonne infrastructure : commerces, crèche, lycée, gare centrale et parc des expositions accessibles en quelques minutes
• Liaison de métro en construction jusqu’en 2029
Le cœur du quartier est constitué par le vaste Rebstockpark, situé juste devant la porte d’entrée et dépourvu de circulation automobile. L’Europaviertel, avec ses autres espaces verts et le centre commercial Skyline Plaza, offre de nombreuses possibilités pour organiser le quotidien de manière efficace et agréable. Le long de cet axe, d’autres espaces de parc et l’Europagarten invitent à s’attarder. De là, une liaison verte s’étend via le Gleisfeldpark, avec ses espaces de fitness et ses aires de jeux, jusqu’au Zeppelinpark et au Neuen Rebstockpark. Le nouveau centre aquatique de loisirs de Rebstock, situé à proximité immédiate, ouvrira en 2027.
La desserte est excellente : avec la ligne de tramway 17, vous rejoignez la ville en quelques minutes. Les gares de Galluswarte et Messe relient l’Europaviertel aux lignes de S-Bahn S3 à S6.
Dans un avenir proche (2029), la nouvelle ligne de métro U5 reliera directement le site de Rebstock à la gare centrale de Francfort, améliorant ainsi encore la mobilité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Francfort Rebstock - Habiter moderne au bord d’un vaste parc avec lac et nature au Rebstockpark
Le Rebstockpark est le quartier le plus vert de Francfort – directement à l’ouest du parc des expositions. Il s’adresse principalement aux actifs et aux familles recherchant une excellente accessibilité et un environnement adapté aux enfants.
Les points forts en un coup d’œil :
• Diverses possibilités de shopping, crèche, école primaire, lycée, restaurants, transports en commun, accès autoroutier
• Oasis de verdure : le Rebstockpark et le lac adjacent relient, via l’Europaallee, le centre commercial Skyline Plaza ainsi que d’autres vastes espaces verts offrant davantage de possibilités pour le sport et la détente.
• Infrastructure parfaite : restaurants et commerces se trouvent directement dans le quartier.
• Excellente accessibilité par le S-Bahn (Galluswarte/Messe), le métro (U4) et diverses lignes de tramway.
• achèvement d’ici 2029 : la nouvelle ligne U5 reliera prochainement directement le quartier à la gare centrale et au centre-ville.
• Voiture : l’autoroute est accessible en 2 minutes.
• Le nouveau centre aquatique de loisirs/piscine en plein air de Francfort-Rebstock sera achevé en 2027
Conclusion :
Un quartier international haut de gamme pour tous ceux qui recherchent un emplacement central avec un luxe moderne et beaucoup de verdure pour leurs enfants.
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