| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 2019 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 883 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.158,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación- Año de construcción: 2019
- Superficie habitable: 107,01 m² distribuidos en dos plantas + terraza
- Superficie de terraza cubierta: 3x7 m, superficie de terraza descubierta: 3x13 m
- Superficie del terreno: 883 m²
- Clase de eficiencia energética: A
- Demanda energética: 46,80 kWh
- Fuente de energía: bomba de calor aire-agua
- Plazas de aparcamiento exteriores: Espacio suficiente para toda la familia
- Cocina incluida: Perfecta para aventuras culinarias compartidas
- Calefacción por suelo radiante: Calor acogedor para los días fríos
- Baño con luz natural en la planta superior: Con bañera, ducha, lavabo e inodoro
- Invernadero y árboles frutales: Para interesantes proyectos de jardinería y tentempiés saludables
- Zona residencial adaptada a los niños: Jugar y descubrir en un entorno seguro
- Escalera abierta de madera: Conecta las plantas de una manera acogedora
El amplio terreno, con árboles frutales, arbustos y un invernadero, es un paraíso para los pequeños exploradores y los amantes de la jardinería. Disfrute de los días soleados en la terraza cubierta mientras los niños juegan en el jardín. La cuidada zona residencial en las afueras del pueblo ofrece la combinación ideal de tranquilidad y contactos sociales.
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Mindelaltheim es un barrio de Dürrlauingen situado en un entorno tranquilo y popular, en la parte norte del distrito de Günzburg. Junto con Mönstetten, el municipio cuenta con unos 2.500 habitantes, de los cuales aproximadamente 500 han encontrado su hogar en Mindelaltheim.
Ubicado entre Ulm y Augsburgo, vive en una posición muy céntrica. Gracias a la proximidad de la cercana A8 y de la B16, situada a poca distancia, llegará rápidamente a cualquier destino. Si prefiere viajar en tren, también puede elegir esta alternativa. Suba cómodamente al tren en Mindelaltheim. Allí encontrará excelentes conexiones con ciudades más grandes y los municipios vecinos. Los trabajadores que se desplazan diariamente suelen alegrarse de esta magnífica posibilidad de llegar de forma segura y sin estrés.
Para los más pequeños, en Dürrlauingen ya se encuentran la guardería Kita Zwergenland y dos jardines de infancia gestionados con mucho cariño: ¡lugares para sentirse bien, aprender, investigar y descubrir! Allí los niños reciben una atención excelente desde los 10 meses hasta el inicio de la escolarización.
Después de este periodo, la educación continúa en el mismo municipio con la escuela primaria. Desde allí, solo hay unos minutos en coche hasta Burgau, donde se encuentran la escuela secundaria y la Realschule. A tan solo 12 km, en Wettenhausen, encontrará un instituto especializado en música. Como alternativa, puede elegir uno de los dos institutos de Günzburg, con orientación hacia las ciencias sociales o naturales, o una rama de lenguas modernas.
Además, Burgau ofrece prácticamente todo lo necesario para la vida diaria: desde supermercados, gasolineras, restaurantes y pequeños cafés encantadores, hasta peluquerías, bancos, médicos, farmacias y mucho más; estará perfectamente abastecido.
