| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 883 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 20 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 158,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses- Année de construction : 2019
- Surface habitable : 107,01 m² répartis sur deux étages + terrasse
- Surface de la terrasse couverte : 3x7 m, surface de la terrasse non couverte : 3x13 m
- Superficie du terrain : 883 m²
- Classe d’efficacité énergétique : A
- Besoins énergétiques : 46,80 kWh
- Source d’énergie : pompe à chaleur air-eau
- Places de stationnement extérieures : suffisamment de place pour toute la famille
- Cuisine incluse : parfaite pour cuisiner ensemble
- Chauffage au sol : une chaleur agréable pour les jours froids
- Salle de bains éclairée naturellement à l’étage supérieur : avec baignoire, douche, lavabo et WC
- Serre et arbres fruitiers : pour des projets de jardinage passionnants et des en-cas sains
- Quartier résidentiel adapté aux enfants : jouer et découvrir dans un environnement sûr
- Escalier ouvert en bois : relie les étages de manière accueillante
Le vaste terrain avec ses arbres fruitiers, ses arbustes et sa serre est un paradis pour les petits explorateurs et les amateurs de jardinage. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse couverte pendant que les enfants jouent dans le jardin. Le quartier résidentiel bien entretenu en périphérie du village offre un mélange idéal de calme et de contacts sociaux.
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Mindelaltheim est un quartier paisible et apprécié de Dürrlauingen, situé dans la partie nord de l’arrondissement de Günzburg. Avec Mönstetten, la commune compte environ 2 500 habitants, dont quelque 500 ont élu domicile à Mindelaltheim.
Situé entre Ulm et Augsbourg, vous bénéficiez d’une position très centrale. Grâce à la proximité de l’autoroute A8 et de la B16, située non loin, vous rejoignez rapidement toutes les destinations. Si vous préférez voyager en train, cette alternative s’offre également à vous. Vous pouvez monter confortablement à Mindelaltheim. Vous y trouverez d’excellentes liaisons vers les grandes villes et les communes voisines. Les navetteurs apprécient souvent cette belle possibilité d’arriver en toute sécurité et sans stress.
Pour les plus petits, Dürrlauingen dispose déjà de la crèche Kita Zwergenland ainsi que de deux jardins d’enfants gérés avec beaucoup d’attention – des lieux où s’épanouir, apprendre, faire des recherches et découvrir ! Les enfants y sont parfaitement pris en charge de l’âge de 10 mois jusqu’à leur entrée à l’école.
Après cette période, ils poursuivent leur parcours dans la même commune avec l’école primaire. Il ne faut ensuite que quelques minutes en voiture pour rejoindre Burgau et ses collèges et Realschule. Vous trouverez un lycée à orientation musicale à seulement 12 km, à Wettenhausen. Vous pouvez également choisir l’un des deux lycées de Günzburg, avec une orientation vers les sciences sociales ou naturelles, ou une section de langues modernes.
Burgau offre en outre presque tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés, stations-service, restaurants, petits cafés charmants, mais aussi coiffeurs, banques, médecins, pharmacies et bien plus encore ; vous y êtes parfaitement approvisionné.
