| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 883 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.158,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento- Anno di costruzione: 2019
- Superficie abitabile: 107,01 mq distribuiti su due piani + terrazza
- Superficie della terrazza coperta 3x7m, superficie della terrazza scoperta 3x13m
- Superficie del terreno: 883 mq
- Classe di efficienza energetica: A
- Fabbisogno energetico: 46,80 kWh
- Fonte energetica: pompa di calore aria-acqua
- Posti auto esterni: Spazio sufficiente per tutta la famiglia
- Cucina inclusa: Perfetta per avventure culinarie condivise
- Riscaldamento a pavimento: Calore confortevole per le giornate fredde
- Bagno con luce naturale al piano superiore: Con vasca, doccia, lavabo e WC
- Serra e alberi da frutto: Per entusiasmanti progetti di giardinaggio e spuntini sani
- Zona residenziale adatta ai bambini: Giocare e scoprire in un ambiente sicuro
- Scala aperta in legno: Collega i piani in modo accogliente
L'ampio terreno con alberi da frutto, arbusti e una serra è un paradiso per piccoli esploratori e appassionati di giardinaggio. Godetevi le giornate soleggiate sulla terrazza coperta, mentre i bambini giocano in giardino. La curata zona residenziale ai margini del paese offre il connubio ideale tra tranquillità e contatti sociali.
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Mindelaltheim è una frazione tranquilla e amata di Dürrlauingen, situata nella parte settentrionale del distretto di Günzburg. Insieme a Mönstetten, il comune conta circa 2.500 abitanti, di cui circa 500 hanno trovato la propria casa a Mindelaltheim.
Inseriti tra Ulm e Augusta, vivete in una posizione centralissima. Grazie alla vicinanza alla A8 e alla B16, situata a poca distanza, raggiungete rapidamente qualsiasi destinazione. Chi preferisce viaggiare in treno può scegliere volentieri questa alternativa. Salite comodamente a Mindelaltheim. Qui troverete ottimi collegamenti con le città più grandi e i comuni limitrofi. I pendolari apprezzano spesso questa bella possibilità di arrivare in modo sicuro e senza stress.
Per i più piccoli, già a Dürrlauingen si trovano la Kita Zwergenland e due asili gestiti con cura: luoghi in cui sentirsi bene, imparare, fare ricerche e scoprire! Dai 10 mesi fino all’ingresso a scuola, i bambini ricevono un’assistenza eccellente.
Dopo questo periodo, nello stesso paese si prosegue con la scuola primaria. Da lì bastano solo pochi minuti in auto per raggiungere Burgau, con la scuola secondaria di primo grado e la Realschule. Un liceo a indirizzo musicale si trova già 12km più avanti, a Wettenhausen. In alternativa, potete scegliere uno dei due licei di Günzburg, con indirizzo socio-scientifico o scientifico, oppure un ramo linguistico moderno.
Burgau offre inoltre praticamente tutto ciò di cui avete bisogno per vivere: dai supermercati, distributori di benzina, ristoranti e graziosi piccoli caffè, fino a parrucchieri, banche, medici, farmacie e molto altro ancora, siete serviti al meglio.
