| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Año construido | 1981 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 850 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 729.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.360,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Mudarse y sentirse como en casa!
El bungalow con atrio, construido en 1981 y bañado de luz, se encuentra al final de una tranquila calle sin salida. En las inmediaciones (aprox. 1 km) hay una guardería y una escuela primaria. La estación de S-Bahn está a aprox. 1,5 km; desde allí llegará en 28 minutos a la estación central de Hamburgo. Las posibilidades de compra (supermercados, panaderías, farmacias, etc.) se alcanzan en coche o bicicleta en aprox. 5 minutos. La conexión con Hamburgo, Lübeck y Schwerin (A1, A24, B5) también es óptima.
El bungalow ha sido ampliamente modernizado: nueva cocina con cocina de 6 fuegos, nuevo baño completo con luz natural, nuevo cuadro eléctrico secundario y suelo de parquet en todas las estancias.
Las ventanas de madera con triple acristalamiento y persianas exteriores, el tejado recién aislado y la nueva calefacción de gas con energía solar térmica (agua caliente mediante el sol) garantizan una alta eficiencia energética.
La distribución de 116 m² (todo en una sola planta) es ideal para parejas y familias pequeñas. A ello se suman aproximadamente 20 m² de superficies de terraza proporcionales y un gran cobertizo de jardín. En la zona delantera de la casa hay dos habitaciones y un baño con ducha y luz natural. El corazón del edificio es el salón abierto con estufa de leña, ventanas de suelo a techo y terraza orientada al sur. Otro punto destacado es la acogedora cocina-comedor con acceso directo a la terraza oeste. Otra habitación orientada al jardín, con dos ventanas, una puerta de terraza hacia el atrio y un baño completo en suite, completa la elegante arquitectura de la casa.
En la parcela arbolada, fácil de mantener y de 850 m², una sauna con horno eléctrico invita además a relajarse. A través de la puerta del jardín se accede directamente a la reserva natural.
La propiedad también incluye un garaje con 3 estancias auxiliares (banco de trabajo, espacio de almacenamiento, herramientas de jardín...), una plaza de aparcamiento cubierta y otra plaza de estacionamiento, por ejemplo, para una caravana.
Si está interesado, no dude en ponerse en contacto para concertar una visita.
Superficie habitable aprox. 136m² / de ella, aprox. 20m² de superficie de terraza proporcional
Habitaciones 4
Baños 2
Terrazas 2
Atrio 1
Garaje 1
Plaza de aparcamiento cubierta 1
Plaza de estacionamiento adicional 1
Sauna de jardín
Estufa de leña
Gran cobertizo para herramientas
Año de construcción 1981, construcción prefabricada
Consumo energético final 100,9 kWh/(m2 a)
Clase energética D
Certificado energético válido hasta el 28.04.2035
Renovación del borde del tejado en el lado sur encargada para 2026
Calefacción de gas con energía solar térmica 2022
Pintura de la fachada 2022
Aislamiento + impermeabilización del tejado 2018
Baño completo 2018
Sauna 2015 (horno de sauna de 2025)
Estufa de leña 2014
Ventanas de madera, triple acristalamiento, 2012
Suelo de parquet 2012
Instalación eléctrica de 2012
Cocina de 2012
Estufa de leña
Cocina de 6 fuegos
Sauna de jardín
2 baños con luz natural
Suelo de parquet en todas las estancias
gran atrio
2 terrazas
Ventanas de madera con triple acristalamiento
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra directamente junto a la reserva natural de Billetal, no lejos del Sachsenwald.
Reinbek, un lugar residencial muy apreciado en el distrito de Stormarn, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su proximidad a la naturaleza y sus buenas conexiones con Hamburgo. La infraestructura está bien desarrollada, con numerosas posibilidades de compra, médicos y escuelas. Las conexiones de transporte están garantizadas mediante el transporte público y la proximidad a las autopistas, algo que los trabajadores que se desplazan diariamente valoran. Numerosas zonas verdes y parques invitan al descanso.
579.000 € Casa adosada renovada energéticamente sobre una parcela de 1.063 m², con 170 m² de superficie habitable y útil en Reinbek21465 Reinbek
665.900 € CASA UNIFAMILIAR CON ARQUITECTURA ABIERTA21465 Reinbek
560.900 € VIVIENDA AMPLIA21465 Reinbek
